摘要：深圳市人社局日前正式下发2020年度住房公积金借款最高额度通知，将全市职工个人最高住房公积金贷款限额调整到90万元。本文将从房价背景、贷款条件、政策利好和借款额度四个方面详细阐述这一政策的影响和意义。

一、房价背景

如今的深圳房价已经非常高昂，只有少数人家庭能够支付现金购房，大多数人只能通过贷款购房。该政策的出台可以让深圳房屋消费者获得更多帮助，减轻购房压力。

房屋交易所引起的信贷紧缩是房屋价格上涨的主要原因。新政策的出台可以对抗这一趋势，减轻居民经济压力，可以缓解一些房屋消费者逾期拖欠贷款的情况，从而推动深圳楼市的健康发展。

通过这项新政，深圳市政府可以更好地支持房屋消费者，包括购房和装修时的花费。

二、贷款条件

此项政策改变了此前深圳市职工个人最高住房公积金贷款限额的政策，原有政策规定为：享受双低提取职工最高贷款额度为50万元，享受单低提取职工最高贷款额度为30万元。

根据新政，深圳市职工个人最高住房公积金贷款限额提高到了90万元，对有购房意愿的居民来说，这样的政策可以让他们更好的实现心愿。

此外，申请贷款者应当符合以下要求：有深圳市工作证件；在个人住房贷款期间内无不良信用记录。

三、政策利好

新政策对深圳市民的购房议价能力产生了积极的影响，可以缓解市民的购房难题，同时也会对整个市场产生积极的影响，有望推动房屋产业的发展与注入新的生机。

此项新政策有利于深圳市的开发商，帮助他们更好的销售房屋。购房消费者可以通过住房公积金贷款政策，在首付较低的情况下购买更大的房子，可以促进市场发展，推进深圳房屋产业的繁荣。

此外，新政策也可以促进深圳市经济发展，增加房屋装修和购置材料的需求，扩大经济规模，提高城市竞争力。

四、借款额度

本次更改住房公积金贷款额度的政策，对购房居民收入不高的居民非常有利。此前，贷款额度的限制使得不少购房居民不得不在深圳以外购置房产。

此外，本次政策扶持力度较大，且便捷实用，深圳市购房者应该在使用公积金个人住房贷款时，注重理性购房。

深圳市人社部门负责人指出，依靠这项最新政策，期望能够在深圳市房屋市场中实现平衡，并且能够让广大购房者受益。

五、总结

深圳市家庭购房公积金贷款上限的提高是对市场需求的响应，有利于促进市场发展，促进深圳市经济的发展。政策的出台，给深圳市房屋消费者带来了许多福利，是深圳市政府落实保障居民基本住房权益的举措。

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