摘要：在深圳购房时最头疼的问题之一就是商贷收入证明。本文将为您介绍深圳商贷收入证明攻略，让您买房不再愁！

一、完全掌握银行的要求

每个银行对于收入证明的要求都不尽相同。因此，第一步要做的就是了解银行的要求。可以到银行的官网上查看相关信息，也可以直接咨询银行工作人员。

除了了解银行的要求之外，还需要了解一些具体细节。比如说，有些银行只接受某些特定单位的工资流水，而有的银行则可以接受各种单位的工资流水。还有一些银行可能会要求提供完税证明或社保缴纳明细等文件。只有了解了这些细节，才能够有的放矢，节省时间精力。

总之，要想顺利申请商贷，就必须先了解银行的具体要求和细节。

二、提供详细的财务信息

一般来说，银行在审核贷款申请时，最关心的就是申请人的还款能力。因此，提供详细的财务信息非常重要。

具体来说，需要提供以下几类文件：

1、工资流水和个人缴纳社保公积金记录。

2、银行卡交易记录和存折明细。

3、个人所得税完税证明、纳税申报表等财务文件。

4、个人资产证明，比如说房产证、存款证明、汽车证明等等。

在提供这些文件时，一定要保证信息的真实性，并且要说明清楚文件的来源。如果有些文件无法提供，最好提前告知银行，以便及时处理。

三、提前规划好收入证明材料的准备时间

因为商贷流程需要的收入证明材料较多，在申请贷款之前，就应该提前规划好一些材料的准备时间。比如，要提供的银行流水和银行卡明细，需要提前3-6个月的所有记录。而完税证明、社保缴纳证明等文件则需要提前半年到一年的准备时间。

如果按照要求提供的时间范围准备好材料，不但可以避免在办理过程中出现不必要的麻烦，还可以加快银行审核的速度。

四、在银行中建立良好的信誉记录

在银行中建立良好的信誉记录是通往更高额度商贷的捷径之一。因此，在日常生活中，一定要懂得维护好自己的信誉记录，比如说保证对银行的还款按时到账、积极参加银行的活动，等等。

如果在办理商贷时，银行对您的信誉记录有所了解，会更加倾向于批准您的贷款申请。而且，即使贷款额度不能够达到您期望的水平，如果您的信誉记录良好，银行额外提供的优惠政策也会比其他客户更多。

五、总结：

在深圳购买房产时，商贷收入证明可能是最让人头疼的问题之一。但只要按照上述攻略准备，完全掌握银行的要求，提供详细的财务信息，提前规划好收入证明材料的准备时间，另外还要在银行中建立良好的信誉记录，那么商贷申请就会变得简单方便，成功率也会提高很多。

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