摘要：本文介绍了深圳农民房贷款攻略。在深圳这样的一线城市，房价是很高的，而农民工阶层也有着购买房屋的需求。但是由于资金和信用等问题，他们很难获得到房屋贷款。本文通过4个方面的详细阐述，为农民工提供解决方法和技巧。

一、资金问题

1、先规划好购房预算：

在购买房屋之前，农民工首先要了解自己的购房能力，规划好购房预算。因为只有知道自己预算的范围，才能有目标地搜寻到适合自己的房子。而且，在购房过程中，也不要超出自己的这个预算范围。因为一旦购买了过高的房子，可能会带来很大的经济压力。

2、寻找合适的银行或贷款公司：

在寻找资金解决方式时，农民工可以寻找到各个银行或者贷款公司，以便选择一个合适的贷款方案。可以通过比较贷款方式（包括利率、还款方式等）和服务的优劣，来决定选择哪一家。

3、考虑到用公积金贷款：

农民工可以通过公积金贷款的方式来解决资金问题。电子签约公积金贷款，这是一种并不需要提供太多材料的贷款方式，只需要进行相关签约即可贷款，不用过多担心个人信用等方面的问题。而且，在房贷方面，公积金贷款还拥有许多其他优势，比如还款方式的多样性、利率低等等。

二、信用问题

1、提高个人信用：

农民工如果出现信用问题，有不良记录，可能会导致银行不愿意向其发放贷款。因此，农民工应该根据自己的情况，提高个人信用。可以通过及时还清贷款、信用卡消费定时还款等方式，也可以通过引导家人朋友合法规范用信，加强个人信用积累。在贷款时，这样的信用积累就能够成为银行放款的保障。

2、提高信贷质量：

在贷款的时候，农民工应该尽可能保证信贷质量，这样才能够获得银行的信任。比如，不可以把贷款用于消费，只能用于购买房子或其他刚性的支出；不能给贷款方提供虚假的资产状况；还要注意不要跟贷款方产生不正确的沟通，避免造成误解和不良印象。

3、选择适合的信用工具：

除了个人信用，农民工还可以选择适合的信用工具解决贷款信用问题。比如可以选择信用卡、消费分期等工具，通过准时还款，提高自己信用水平，获得更多的信任。

三、文件问题

1、准备好相关证明材料：

在申请贷款时，农民工需要准备好相关证明材料，以证明自己的信贷能力。比如，需要提供工作证明、户口本、购房合同等等相关证件。如果相关证明材料不足，申请贷款的成功率很低。

2、完善证明材料：

在准备好相关证明材料后，农民工还需要完善证明材料。比如，在工作证明上完善自己的工资时长、年限等等；在户口本上填写详细的居住历史、家庭成员身份等等。完善证明材料，可以让贷款方更容易获得对农民工的信任。

3、避免出现错误：

在准备证明材料时，农民工还要注意避免出现错误或遗漏的情况。例如，不能漏掉户主身份证复印件、不能填写错自己的工作时间等等。这样才能避免出现材料不完整的情况。

四、选择好银行或贷款公司

1、选择专业房贷公司：

在选择银行或贷款公司时，农民工应该选择专业房贷公司。这样的公司会有更丰富的房贷产品，可以选择最适合自己的一种方案。同时，专业公司的服务也会更好，而且在具体操作过程中也更加规范。

2、选择适合自己的还款方式：

在选择银行或贷款公司时，农民工还要根据自己的实际需求，选择适合自己的还款方式。比如，分期还款、等额本金还款、等额本息还款等等。这样可以帮助农民工更好地规划好未来的还款计划。

3、与银行或贷款公司保持良好的沟通：

在和银行或贷款公司打交道时，农民工需要与之保持良好的沟通，并及时向其反馈情况。如果在具体操作过程中出现问题，也要及时给银行或贷款公司反馈，这样才能最快速度解决问题，达到贷款的成功。

五、总结：

本文围绕深圳农民工房贷款攻略，从资金问题、信用问题、文件问题和选择银行或贷款公司四个方面进行了详细的阐述。提供了多种具体措施和技巧，希望对农民工在购房方面提供帮助和指导。

本文由深圳贷款公司整理。