摘要：本文将详细介绍深圳公积金买房贷款攻略，包括资格、额度、流程和注意事项等方面的内容，旨在为读者提供全面的信息，帮助他们更好地理解和利用公积金贷款的优惠政策。

一、资格

1、公积金缴存要求：在深圳缴存公积金满24个月且在缴存期内无逾期情况，且缴存金额达到规定标准。

2、购房人要求：购房人必须是深圳市户籍、在深市场上购房的，且本人名下无房产。

3、房屋要求：购买的房屋必须是位于深圳市范围内的住房。

二、额度

1、最高额度：根据购房人缴存公积金时间、月缴存额度和市场房价等因素综合评估后，最高可贷总房款的80%。

2、最低额度：最低贷款额度为10万元，不足10万元的按10万元计算。

3、满额度贷款：如果购房人符合贷款资格和条件，需要的贷款额度未达到最大贷款额度，则可以选择满额贷款，即一次性贷款到位。

三、流程

1、准备工作：购房人需提前了解公积金贷款政策及银行的具体规定，如缴存要求、额度、利率以及还款方式等；同时，需提供相关申请材料，如购房意向书、个人及单位住房公积金缴存证明、购房合同等。

2、申请贷款：购房人在了解自己符合公积金贷款条件后，可以向预先选择的银行提交贷款申请，并提供银行需要的申请材料。

3、审批放款：银行会对贷款申请进行审批，并在通过后进行放款，购房人需在约定的时间内签署还款协议，并按时还款。

四、注意事项

1、购买不动产之前，需要确保自身资金充足并考虑自己的还款能力。

2、需要提前了解所购房产的相关信息，包括房屋产权、房屋价值等。

3、贷款申请时间越早越好，以避免锁定住房时市场房价的波动。

五、总结

通过本文的介绍，读者可以清晰了解如何通过深圳的公积金贷款政策来购买房产。通过资格、额度、流程和注意事项四个方面的详细阐述，读者可以更好地理解和利用公积金贷款的优惠政策，从而更加顺利地实现自己的房屋梦想。

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