摘要：深圳市的房价一直在高位，很多人选择购买二手公寓，但由于一些原因导致无法获得贷款，使得购房变得困难。本文将从银行贷款、公积金贷款、购买方式和再次尝试四个方面探讨深圳二手公寓无法贷款怎么办。

一、银行贷款

首先，如果无法获得银行贷款，那么可以优先考虑调整购房计划。银行在审核贷款时一般会要求提供一定的个人或家庭经济证明，如工作证明、银行流水、纳税证明等等。在信用评估过程中，如果评估结果不够优秀，银行可能会拒绝或者调整贷款额度和利率。

如果遇到无法获得贷款的情况，可以尝试寻找更适合的银行或者贷款方案。例如，选择另外一家银行，或寻找其他非银行金融机构提供的贷款产品。

同时也可以考虑寻求担保人或者提供抵押品，以增强个人的信用评估。

二、公积金贷款

第二，深圳市居民还可以考虑是否符合公积金的贷款条件，可以向公积金中心咨询。通常来说，公积金贷款比银行贷款利率更优惠。但个人在使用公积金贷款时需要遵守一些规定，如最大额度、还款方式和利率规定等等。

值得注意的是，公积金贷款主要面向符合条件的首套购房者，如果不符合条件，就需要考虑其他贷款方式。

三、购买方式

购房计划失败后，还可以考虑采取不同的购房方式。例如，选择租赁房屋，这可以减轻资金压力，同时也可以更好地体验一个区域的生活氛围，便于日后更好地做出置业决策。

或者选择与亲友合买二手公寓，进一步分摊自己的经济压力，同时也可以分享房屋权利，增强长期的亲属关系。

四、再次尝试

最后，深圳市的房市仍在变化，个人和市场的情况也在不断变化，可能原本被拒绝的贷款申请，在一些条件变化后还可以尝试申请。建议首先去咨询银行或其他金融机构，了解申请贷款需要的具体条件和流程。同时，也可以寻求中介公司或者房产评估公司的帮助。

五、总结：

深圳的房价高企，但购房并非不可实现。如果无法获得贷款可以尝试改变购房计划，寻找适合的贷款机构；如果符合条件，不妨尝试使用公积金贷款；购买方式多样，租赁、合买都是可以考虑的选择。在市场变化中，持续学习和寻求帮助也是获得成功的关键。

本文由深圳贷款公司整理。