摘要：本文详细介绍深圳中国银行按揭贷款流程，帮助读者轻松申请贷款。深入解析四个方面的内容，包括资格要求、贷款类型、申请流程和还款方式，并提供有用的建议和指导。

一、资格要求

1、信用记录良好：银行需要确保贷款人有稳定的财务状况和还款能力，因此信用记录是重要的参考因素。如果你的信用记录出现不良记录或存在问题，可能会影响贷款的批准。

2、有稳定的收入：银行需要确保贷款人有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款。因此，你需要提供公司证明材料、纳税证明、劳动合同等文件。

3、有足够的首付款：通常来说，按揭贷款需要一定的首付款。如果你有更高的首付款比例，银行会更愿意向你提供贷款，同时你也可以获得更好的利率。

二、贷款类型

1、商业性贷款：主要用于商业地产、商用住房，以及购买办公室、商场等商业用途。

2、居民性贷款：主要用于购买个人住房、二手房和轮候房等。

3、应急贷款：主要用于突发的家庭或企业应急情况，通常需要提供相关证明。

三、申请流程

1、了解贷款利率和额度：贷款利率和额度是一个重要的参考因素，需要根据实际情况选择合适的方案。

2、提交申请材料：银行需要核实申请人的个人信息、资产情况和信用记录等方面的信息，因此需要提交相关证明文件，包括身份证、户口本、房产证、收入证明等材料。

3、评估房屋价值：银行会根据房屋的实际价值来决定贷款额度和利率。

4、贷款审批：银行会对申请人的信用记录、资产情况、工作收入、还款能力等方面进行综合评估，来决定是否批准贷款。

5、签署合同：在贷款审批通过后，申请人需要签署贷款协议和还款计划，并支付首期款项。

四、还款方式

1、等额本息（按月还款）：每月还款金额相同，包括本金和利息，周期通常为20-30年。

2、等额本金（按月递减还款）：每月还款本金相同，利息逐渐减少。经济条件不允许的话就不要选择此项方式，因为前几年还款金低但是压力会比较大，后期还款金对于有一定寿命能力的人来说相对较为合理。

3、提前还款：如果有能力提前还款，可以在贷款到期前或者提前中途还款，缩短还款周期并节省利息支出。

五、总结

深圳中国银行按揭贷款流程相对灵活，需要借款人符合银行的信用要求，并提供充足的资产证明。通过本文，用户可以轻松申请深圳中国银行按揭贷款，并选择合适的还款方式。如果您在申请过程中遇到问题，可以咨询银行相关人员或者深圳贷款公司，获取更详细的指导和建议。

本文由深圳贷款公司整理。