摘要：本文旨在介绍深圳中国银行房贷攻略，包括申请条件、利率比较以及注意事项。通过本文的阅读，您可以更好地了解深圳中国银行房贷，并可以根据自己的需求选择合适的贷款方式。

一、申请条件

1、年龄限制：申请人必须年满18周岁，年龄不得超过65周岁。

2、稳定收入：申请人必须具有稳定的经济来源，一般要求在当前单位或行业已工作满6个月以上。

3、良好信用记录：申请人需具有良好的信用历史记录，如信用卡还款记录良好、贷款无欠款或逾期等。

4、房屋质押：申请人需要拥有具备房产性质的房屋并进行质押。

二、利率比较

深圳中国银行的房贷利率相对于其他商业银行较为优惠，主要分为以下三种：

1、基准利率：现行基准利率为4.65%；

2、浮动利率：基于贷款市场报价利率（LPR），利率由央行决定，通常为LPR加点即为房贷利率；

3、固定利率：贷款期限内每月固定还款额，适合长期固定还款压力小的客户。

三、注意事项

1、贷款额度：申请人所能申请的贷款额度以该房产的市场价值为基础，一般可贷款80%的市场价值；

2、提前还款：如果可以按期还款，申请人可以在贷款期内进行提前还款，提前还款不需要承担罚息；

3、还款方式：深圳中国银行提供等额本息还款，等额本金还款和按月还息、到期还本等还款方式，申请人可以根据自己的情况选择最适合的还款方式；

4、贷款期限：深圳中国银行提供了10年、20年、30年等不同期限的房贷，可以满足申请人不同的还款期望。

四、其他建议

1、申请前需要计算自己的负债率，确保自己能够贷款和还款；

2、需要对自己的收入、信用情况进行评估；

3、如果可以提供担保，申请贷款更为容易。

五、总结：

深圳中国银行提供多种贷款方式，适合不同的购房需求，同时贷款利率相对较低，可以在还款期内帮助申请人缓解压力。在申请前需要仔细评估自己的收入情况和信用情况，确定适合自己的还款方式。

本文由深圳贷款公司整理。