摘要：本文旨在深入解读深圳公积金贷款政策的新变化，介绍2020年的最新情况，为读者提供有用的背景信息。

一、贷款额度和贷款利率

以前，深圳公积金贷款的最高额度是300万元，但是根据今年的新政策，最高额度已经上调至400万元。此外，还有一些其他的调整：如果借款人的家庭按揭贷款合同在东莞地区，他/她的贷款额度将降低至80%。另外，公积金贷款利率也在今年发生了变化：按揭贷款利率为3.25%。如果借款人没有按揭贷款，则利率为3.5%。

二、贷款使用范围

以前，深圳公积金贷款只能用于购买住房，但是根据今年的新政策，还可以用于家装、扩建和大修房子等用途。这为更多深圳市民提供了方便，灵活应用公积金。

三、贷款申请条件

根据深圳公积金贷款政策的新变化，贷款申请条件也有所调整。以前，申请人必须在深圳本地拥有住房，但现在，他们可以在深圳以外拥有住房并在深圳工作。除此之外，借款人必须年满21周岁，处于合法劳动关系，有缴纳公积金满12个月的记录，能够承担贷款还款责任，并提供足够的抵押物和担保人（如果需要）。

四、贷款申请流程

贷款申请流程是取决于申请人的个人情况和贷款用途的，但是大多数申请都需要以下步骤：准备贷款材料（包括身份证、公积金缴存证明、收入证明等），选择贷款类型和额度，提交贷款申请，在规定时间内签署贷款合同、抵押合同等，并缴纳相关费用。

五、总结

深圳公积金贷款政策的新变化为深圳市民提供了更多选择和更大的机会，尤其是在这个特别时期。更高的贷款额度、更多的贷款用途和更多的贷款申请条件将使公积金贷款成为深圳市民购房和改善住房的最佳选择。本文由深圳贷款公司整理。