摘要：本文将详细介绍深圳银行公积金贷款的相关知识，帮助读者更好地了解公积金贷款，为大家提供便利。深入阐述了深圳银行公积金贷款的相关条款、流程以及申请方式等方面的内容。

一、公积金贷款的申请条件

1、自有住房：借款人需通过公积金贷款购买自住住房或改善自有住房。

2、符合公积金缴存时间要求：借款人个人必须连续在本地公积金管理中心缴存6个月以上。

3、缴存基数：借款人公积金缴存基数须≥上一年度当地职工月平均工资的70%和当年度当地职工月平均工资的45%（非本地户籍的申请人最低缴存基数层级高于本地户籍居民）。

4、申请人信用良好：借款人需有良好的信用记录，无不良贷款记录和不良征信记录。

二、公积金贷款额度

1、购买住房：最高可贷额度为商业贷款与公积金贷款两者之和，但最高不超过当地房屋评估价值的90%。

2、自有住房改善：最高可贷款额度为当地公积金个人账户金额与配偶账户金额的和，但最高不超过50万元。

3、住房公积金异地贷款：住户籍和工作地不在同一地的缴存职工，公积金管理部门可在缴存地和贷款购房所在地相应双方协定范围内发放贷款，最高额度按以当地为标准实际认定的单价和面积计算的最高总额度贷款。

三、公积金贷款的流程

1、咨询申请条件：借款人可以通过深圳银行官网或公积金管理部门网站查询申请条件，或者直接向公积金管理部门、深圳银行网点的客户经理咨询。

2、提交申请材料：借款人可到公积金管理部门办理住房公积金缴存业务，同时提交公积金提取申请书和其他相关证明材料。

3、银行审批：深圳银行工作人员审核借款人的资质和申请材料后，如符合条件，通过公积金贷款审核网上申请系统提交审批申请给公积金管理部门。

4、公积金管理部门审批：公积金管理部门收到银行的申请后，在规定时间内完成审核工作。审核通过后，将扣除贷款本金，通过深圳银行自动划转系统划款至申请人账户。

5、签订合同：借款人签订《深圳银行个人住房贷款合同》和《住房公积金贷款合同》。

四、公积金贷款的注意事项

1、公积金贷款和商业贷款可以同时申请，但最高额度不能超过当地房屋评估价值的90%。

2、贷款期限为5-30年，视贷款金额及贷款人意愿而定，其中借款人每月还款额不能超过其月收入的50%；

3、借款人每月的还款额须通过代扣方式在借款人公积金账户内还款。

五、总结：

公积金贷款是一种便捷的借款方式，深圳银行作为国内银行中的知名品牌，其公积金贷款产品更是备受信赖。在申请公积金贷款之前，借款人需要备好相关材料，并了解深度银行公积金贷款的申请流程和注意事项，以便更好地获得借贷的机会。

本文由深圳贷款公司整理