摘要：这篇文章旨在介绍深银公积金贷款倍数攻略，为正在考虑贷款的人们提供背景信息并引起他们的兴趣。详细阐述公积金贷款的四个方面，包括贷款倍数、贷款利率、还款方式及流程，并引用专家观点提供支持和证据。

一、贷款倍数

公积金贷款倍数是指贷款额度与申请人公积金缴存基数的百分比。深圳市银行业监督管理局规定社保职工贷款倍数不得超过公积金缴存基数的10倍；非社保职工贷款倍数不得超过公积金缴存基数的8倍。

虽然贷款倍数存在限制，但是引入住房公积金贷款“额度提升”的政策，使得不同层次、不同收入人群都能够享受到公积金贷款，增强了“首套房贷款”和“二套房贷款”的可贷额度，降低了首套房贷票难的问题。

同时，重点就业群体如教师、医生、警察等，被银行视作稳定的工作群体，他们缴存公积金的金额相对较高，提升了他们的贷款倍数，甚至可以达到20倍甚至30倍。

二、贷款利率

公积金贷款利率一直是家庭购房的重要贷款方式之一，它的优点在于较低的利率。深银的公积金贷款利率与其他银行类似，基本利率为3.25%，根据贷款用途的不同，利率也会相应发生变化。

近年来，随着国家政策的不断调整，公积金贷款利率也受到影响。为了满足市场需求，深银银行还提供了定期利率、浮动利率等多种利率方式供购房者选择。申请人可以根据自身情况选择最适合自己的利率方式，以此减轻还款压力。

三、还款方式及流程

深银公积金贷款的还款方式主要有按月还款和等额本息两种。按月还款是每月偿还贷款本金和利息的方式，而等额本息则是将贷款本金和利息按月等份还款。

为了更好地服务市民的购房需求，深银银行针对公积金贷款的还款流程也有所调整。申请人可以通过网上银行、手机银行、柜台、手机客户端等多种渠道进行如修改还款日、提前还款、中途还款等业务处理，大大方便了购房者的还款流程。

四、贷款流程

深圳银行公积金贷款流程相对较为简单，主要包括以下几个步骤：

首先，购房者需要准备好相关材料，包括身份证、房屋产权证、公积金账号等；其次，前往银行办理公积金贷款业务，交纳贷款首付款；然后，等待银行审批通过，并将贷款金额打入购房者指定账户；最后，在还款周期内按照银行规定及时进行还款。

五、总结

本文主要从贷款倍数、贷款利率、还款方式及流程这四个方面详细介绍了深银公积金贷款倍数攻略。作为购房者，了解公积金贷款的相关政策、利率、流程是非常必要的，可以帮助我们更好地把握住购房机会，减少不必要的经济压力。

本文由深圳贷款公司整理。