摘要：本文主要介绍2020年深圳公积金贷款额度的详细解析。首先，文章简要介绍了主题，并提供相关的背景信息。随着深圳房价的持续上涨，越来越多的居民选择通过公积金贷款来解决购房问题。因此，深入探讨2020年深圳公积金贷款额度是非常有必要的。

一、公积金贷款额度的类型

深圳公积金贷款额度分为两种类型：个人贷款和共同贷款。

个人贷款额度是指个人名下的公积金账户余额的70%和120%的差额之和。例如，如果一个人名下的公积金账户余额为100万，那么他的贷款额度为56万（即100万的70%+（100万的120%-100万））。

共同贷款额度是指夫妻双方名下公积金账户余额的70%和120%的差额之和。例如，夫妻双方公积金账户余额一共200万，那么他们共同的贷款额度为112万（即200万的70%+（200万的120%-200万））。

二、贷款额度计算细则

深圳市住房公积金管理中心规定，个人公积金贷款额度必须在70%和120%之间，而共同贷款额度必须在140%和240%之间。具体的计算细节如下：

1、个人公积金贷款额度计算公式：个人名下公积金账户余额的70%+（个人名下公积金账户余额的120%－个人名下公积金账户余额）。

2、共同公积金贷款额度计算公式：夫妻双方名下公积金账户余额的70%+（夫妻双方名下公积金账户余额的120%－夫妻双方名下公积金账户余额）。

需要注意的是，贷款额度计算时，个人或夫妻的最低额度为20万，最高额度则由深圳市住房公积金管理中心定期调整。

三、如何提高贷款额度

想要提高深圳公积金贷款额度，需要从以下几个方面入手。

1、缴存额度。增加公积金账户余额显然是提高贷款额度的最直接途径。建议在扣除生活费等必要开支后，尽可能多地增加公积金的缴存额度。

2、提高家庭收入。因为公积金贷款额度是根据个人或夫妻名下的公积金账户余额计算的，如果家庭收入水平提高，公积金账户余额也将相应提高，从而增加贷款额度。

3、尽可能提高个人信用得分。在中国，信用得分对各种借贷活动的批准和利率都有至关重要的影响。如果能维护良好的信用记录，可以提高公积金贷款的批准率和额度。

四、注意事项

在申请深圳公积金贷款时，应该注意以下几个方面。

1、公积金账户的连续性。申请人必须保证公积金账户的连续性，否则将影响贷款额度的计算。

2、还款能力的证明。申请人必须提交相关的还款能力证明文件。例如，劳动合同、工资单、银行流水等。只有证明了还款能力，才能得到相应的贷款额度。

3、抵押物的价值。在申请公积金贷款时，必须选择相应的抵押物。但是，只有抵押物的价值足够高，才能得到足够的贷款额度。

五、总结

本文详细介绍了2020年深圳公积金贷款额度的种类、计算细则、提高贷款额度的方法以及申请注意事项等方面。深入了解及时掌握相应的规定，将对购房者在深圳的购房过程中帮助很大。

本文由深圳贷款公司整理。