摘要：深圳的个人住房公积金贷款具备种种优势，包括较低的利率、实用性和简单性等等。本文将详细介绍深圳个人住房公积金贷款攻略，帮助读者理解和使用此项金融服务。

一、申请条件

1、公积金缴存要求：缴存基数≥当地最低工资标准的1倍，连续缴存时间满2年。

2、贷款人基本条件：是本市户籍或在本市连续缴存公积金2年以上的非本市户籍职工，无不良贷款记录，有稳定、足够的还款能力。

3、房屋条件：非商业用途，需要位于深圳市内，且处于商品房信息系统内(即有产权证)。

二、贷款额度

1、贷款额度上限：根据深圳公积金贷款政策规定，最高可贷款总额为300万元（含）。贷款金额不得超过房屋评估价值的90%。

2、贷款额度下限：深圳市公积金贷款申请起点为5万元。

3、首次购房贷款：申请人人均可贷款金额上限不超过150万元，最高不得超过购房总价的80%。

三、申请流程

1、首先填写《深圳市公积金住房贷款申请表》。如果申请人已经确认房屋评估价值，则填写《深圳市公积金住房贷款合同》。

2、向所在单位提供文件申请贷款，需要包括该职工身份证、公积金账户证明等材料。申请人应认真确认提交的材料是否齐全和正确。

3、公积金中心工作人员核实职工的申请资质，如发现不合法申请人将会见到拒绝的结果。递交合适的申请材料，会加速申请的审核流程。

四、注意事项

1、如果申请人中途撤回贷款申请或还款计划无法按期支付，则可能导致申请失败或移交银行催收机构。

2、贷款人需要仔细了解其还款责任，确认每月还款日期，并确保还款不会逾期。逾期会产生额外的滞纳金，会影响信用评级。

3、深圳市公积金中心工作人员应该严格审核材料，快速为符合条件的贷款申请人提供贷款服务。

五、总结

深圳个人住房公积金贷款是一项十分灵活、适用范围广泛的金融服务。想要顺利申请此项服务，需要按照申请条件齐心协力，保持信用等级，确保按时按量还款。本文由深圳贷款公司整理。