摘要：本文主要介绍深圳个人购房公积金贷款额度指南，旨在帮助有购房需求的人们了解深圳公积金贷款的相关政策和要求。

一、个人购房公积金贷款的申请条件

1、公积金缴存基数。个人申请购房公积金贷款的前提是，公积金缴存基数必须满足当地的规定。

2、缴存时间。公积金缴存时间也是申请贷款的重要条件。一般要求缴存时间满2年才可申请贷款。

3、信用记录。银行会对个人的信用记录进行审核，若出现违约、欠款等情况，则会影响贷款的申请和额度。

二、个人购房公积金贷款的额度计算

1、按年限计算。深圳个人购房公积金贷款额度在不同贷款年限下也存在差别。如在20年还款期内，贷款额度最高可达到350万元，而在25年还款期内，贷款额度最高则为400万元。

2、按个人缴存基数计算。个人公积金缴存基数不同也会影响贷款额度。在深圳市内，每月公积金缴存基数不低于850元，最高可达到7900元，不同缴存基数对应的贷款额度也不同。

3、按房款总额计算。一般情况下，个人购房公积金贷款的额度最高为80%的房款总额。而若选择公积金贷款和商业贷款相结合的方式，则最高贷低比例也有所不同。

三、个人购房公积金贷款的申请流程

1、资金规划。在申请个人购房公积金贷款前，一定要先了解资金规划，明确购房预算，并选择合适的还款方式。

2、选择银行。深圳的贷款银行比较多，申请前要仔细比较不同银行的业务和额度优劣，选择符合自己条件的银行。

3、提交申请材料。申请贷款需要提交一系列的申请材料，包括贷款申请表、身份证、收入证明、银行流水等。

四、个人购房公积金贷款的注意事项

1、提前偿还。若个人在偿还贷款的过程中有一定的经济能力，甚至可以提前偿还公积金贷款，减少负担和利息。

2、贷款额度变动。在贷款过程中，可能因为各种因素导致贷款额度的变动，需要及时与银行进行沟通和调整。

3、保持良好信用。保持良好的信用记录有助于在贷款申请中获得更多的优惠和更高的贷款额度。

五、总结：

本文详细介绍了深圳个人购房公积金贷款额度指南，包括申请条件、额度计算、申请流程和注意事项等方面。希望读者们能够在购房过程中了解更多相关信息，做出更明智的决策。

本文由深圳贷款公司整理。