1、购房成本低：

以一个业主拥有两套住房为例。传统的购房方式，需要分别对两套住房分别为首付和贷款。而采用业主两套房贷款政策，可以将两套房子进行捆绑计算；同时，贷款比例随着房价提高，一张垫资相当于购买两个房产，可以有效降低购房成本。

2、贷款额度高：

虽然市场上个别银行此前已承认“两套房+1套房贷款总额”的贷款额，但是正式明确颁布的“业主两套房贷”政策，贷款额度更高，最高可贷1400万元。

3、贷款期限长：

业主两套房贷款政策的贷款期限长，通过贷款计划和还款计划的高度灵活性，可以为业主提供很大的帮助。

1、两套房房龄要求：

根据深圳市“业主两套房贷”新政规定，业主申请此类贷款时，两套房所在楼房需要符合下述要求：已完工且取得房屋证书，且房龄均在10年以上。

2、两套房购置时间间隔：

购置第一套房产满2年（含2年）以上，且第一套房产所购之日与第二套房产购置相隔不得少于2年。

3、首付和贷款支付要求：

首付和贷款支付方式根据业主的具体情况保持灵活性，多个银行或机构之间的利率，也需要进行详尽比较。同时，《房屋贷款法》也要求，所有贷款人均应进行相关的授信认证程序。

1、有两套房产的深圳市户籍业主;

2、想要以较低成本改变房产配置的购房者；

3、购房需求较高，但是购买能力较低的中高收入青年，可以借助“两套房+1套房贷款”实现购房梦想。