摘要：本文介绍深圳公积金缴纳与贷款攻略，重点讲解月交金额与贷款期限。对于想了解深圳公积金贷款的读者具有一定的参考意义。

一、深圳公积金月交金额攻略

1、深圳公积金的月交金额是按照缴存基数的一定比例扣除的。目前，深圳市的公积金缴存比例为个人5%，单位5%，累计10%。

2、如果你的月薪是5000元，那么你的公积金缴存金额=5000*10%=500元。其中个人缴存250元，单位缴存250元。

3、需要注意的是，如果你的工资涨了，那么你的公积金缴存基数也需要及时调整。

二、深圳公积金贷款期限攻略

1、深圳公积金贷款的期限根据不同的贷款类型而有所区别。一般来说，公积金贷款的期限为5至30年。

2、购买首套房的公积金贷款的期限最长为30年，二套房则为25年，分期贷款也只有10年。

3、需要注意的是，借款人年龄不得超过60岁。若超过60岁，则最长还款期限应当在60岁前结束。

三、深圳公积金贷款额度攻略

1、深圳公积金贷款的额度，一般是根据购房面积、购房总价、还贷能力等因素综合考虑而定。比较常见的是，购买首套房的贷款额度可以达到房款总额的70%至90%之间。

2、二套房的公积金贷款额度高于首套房，但是一般不会超过购房总价的60%。

3、考虑到个人还贷能力，银行也会根据每个申请人的实际情况来评估贷款额度，在一定范围内留有一定的灵活度。

四、深圳公积金贷款流程攻略

1、首先，需要去相关机构进行申请。一般来说，银行、公积金中心都可以受理。

2、申请人需要提供相关的证件，如身份证、户口簿、收入证明等。同时，需要提供一些与房产有关的证明文件，如购房合同、房产证等。

3、银行会根据申请人的资料做出初步审核，包括资料真实性和申请人的还款能力等方面。

4、如果审核通过，银行就会核定贷款额度，同时签订相关合同。借款人缴纳一定的手续费和评估费用。

5、最后，银行会按照前期协议给申请人发放公积金贷款，此后申请人就需要按照约定的还款计划逐期还款。

五、总结

本文介绍了深圳公积金缴纳与贷款攻略，重点阐述了月交金额、贷款期限、还款额度和申请流程。着重强调，申请人需要注意自己的还款能力和缴纳比例等重要因素。只有在认真审慎地申请公积金贷款的前提下，才能享受到它所提供的更多便利。

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