摘要：

深圳市出台了最新政策，对离婚贷款的成数进行大调整。本文将从四个方面对这项政策进行详细的阐述。首先，介绍这一政策的背景和引起的关注。其次，探讨政策的影响与意义。第三，分析政策的实施方案和具体操作。最后，总结这一政策的优缺点，并提出建议。

一、背景

1、离婚贷款成数大调整

深圳市政府最新出台规定，对离婚贷款成数进行大调整。以往离婚后贷款成数最高可达70%，但如今这一比例将被压缩至30%。这项政策引起社会广泛关注，特别是对那些准备离婚或正在离婚的人来说，它意味着他们购房的成本将上升。

2、政策调整背景

近年来，房价上涨成为热门话题，在不少城市，购房成本较高，许多年轻人难以承担房贷。在深圳，人口流动较大，婚姻状况也更加复杂，离婚贷款的需求量也在增加。为了控制房价上涨，深圳市政府推出了离婚贷款成数大调整这一全新政策。

二、影响与意义

1、对购房需求的影响

本次政策的实施对那些正在进行离婚贷款的人来说，购房成本将增加。这对于想通过离婚来解决购房问题的人来说是一个打击，但对于那些真的需要离婚的人，这也可让他们更加慎重地考虑。

2、不利于经济稳定的因素

离婚的经济问题一直都是一个敏感的话题。政策的实施可能会造成更多的经济问题，甚至导致离婚率的上升。这也有可能对深圳市的经济发展造成一定的影响。

3、对楼市的调控

政策实施后，将会控制房价的上涨，从而保护市场的稳定。同时，政策也将使购房成本上涨，可有效遏制一些房地产投机行为。

三、实施方案和具体操作

1、成数调整细则

针对离婚借款的购房者，银行将会把依照此前的成数作成的贷款调整到30%。此外，贷款期限也将被缩短，从30年变为20年以内。

2、适用范围

本条政策适用的是在深圳落户的人员、已有个人住房贷款且不符合公积金最低计算标准的人员，以及正在或将要通过离婚贷款购房的人员。

3、政府补贴

为满足公共住房政策和保障农民工住房需求，政府将向符合条件的购房人员发放一定额度的住房补贴。

四、总结

总体来说，离婚贷款成数大调整这项政策有着其积极的一面和消极的一面。政策实施后，银行将不再随意发放贷款，这有助于控制房价的上涨，但同时也增加了购房人员的经济负担，对于那些真心想通过离婚解决经济问题的人来说会产生较大影响。因此，针对这些问题，我们建议应该增设公共租赁房源，以减轻购房人员负担，同时也可控制房价的上涨。这也可有效解决离婚贷款的需求。

本文由深圳贷款公司整理