摘要：随着深圳房价的不断攀升，购房已经成为许多深圳居民的一大难题，尤其是50岁以上的人群。然而，深圳市政府为此推出了一系列公积金贷款政策，帮助这些人借助公积金解决购房难题。本文重点介绍深圳50岁以上居民贷款攻略：公积金借力解决购房难题。

一、 公积金贷款政策

1、50岁以上居民的贷款额度：深圳市住房公积金中心规定，50岁以上居民可以享受首套购房100万元人民币以内的贷款优惠政策。这意味着，50岁以上的人群购房资金缺口可以借助公积金贷款来填补。

2、公积金贷款的还款期限：一般情况下，贷款的还款期限在5年至30年之间，具体还款期限取决于贷款金额及还款人的还款能力等因素。

3、公积金贷款的利率：自2021年1月起，深圳的住房公积金贷款基准利率为3.25%，但具体利率也会受到各项政策及市场情况的影响。此外，在还款过程中，还款人若能够按时还款，还可以享受相应的贷款利率优惠。

二、 公积金贷款资格要求

1、年龄要求：深圳市政府政策规定，50岁以上的居民可以享受公积金贷款政策。

2、缴存公积金的期限：申请公积金贷款的居民需要在缴存公积金的时候，连续缴存满1年，且缴存金额需要按时足额缴纳。

3、贷款人的信用等级：贷款人需要具备良好的信用等级，未出现过不良记录、逾期行为等。

三、 公积金贷款的申请流程

1、首先，贷款人需要到所在的住房公积金中心进行咨询，确认自己是否具备贷款资格。

2、接着，贷款人需要准备好相关材料，包括身份证、户口本、工作证明、房屋购买合同等。

3、然后，贷款人需要填写公积金贷款申请表，并提交申请材料给所在的住房公积金中心。

4、最后，等待公积金贷款申请受理及审批结果。

四、 公积金贷款的优势

1、贷款利率低：住房公积金贷款利率相对较低，比商业银行贷款利率要低很多，贷款人在还款时可以享受到较大的利率优惠。

2、还款期限长：公积金贷款还款期限较长，可以根据还款人的还款能力灵活安排还款时间，给还款人带来更大的灵活性。

3、维护贷款人的信用等级：对于那些信用等级较低或无法提供抵押品的居民，公积金贷款是一种维护其信用等级的好方式。

五、 总结

通过本文的介绍，我们了解到50岁以上的深圳居民可以通过公积金贷款来解决购房难题。公积金贷款政策的实行，为这些居民提供了获得购房资金的渠道。同时，通过公积金贷款，不仅可以享受贷款利率低、还款期限长等优势，还可以用公积金贷款来维护其信用等级。

本文由深圳贷款公司整理。