摘要：随着深圳房价的不断上涨，很多人想要在深圳置业，但是资金实力不足的人却被限制了。深圳30万免息贷款攻略：快速审批，便捷借款，零利率优惠！是一个不错的选择，本文将为您详细介绍。

一、额度与条件

深圳市公积金管理中心提供的30万元“陆房通”个人房屋按揭贷款，不需要担保，利率以及各种费用都是零。但是这种贷款需要提供一些条件。首先，只有在深圳市缴存公积金满3年以上的职工才有资格申请此项贷款。其次，只有在建设银行、招商银行和中信银行这三家银行开户的职工有资格申请此项贷款。职工需要根据城市居住区域，按照杠杆比（即按揭金额与抵押物价值之比）获得相应的贷款额度。其中，在南山、福田两个区域，杠杆比达到8倍，最高可按揭贷30万元；而在龙华、宝安区，杠杆比达到7倍，最高可按揭贷28万元。

二、申请流程

1. 准备材料：在申请贷款之前，需要先准备好一些材料，例如身份证、房产证、工作证明、社保证明、工资单等。

2. 选择银行：深圳市“陆房通”个人房屋按揭贷款只能在建设银行、招商银行和中信银行申请，职工可以根据自己的需求选择所需的银行。

3. 填写申请表：申请人需要填写申请表，并提交所需材料给相应的银行。

4. 银行审批：申请材料提交之后，银行会进行审批，根据情况决定是否给予贷款。

5. 签订合同：如果审批通过，申请人可以与银行签订贷款合同，然后就可以拿到贷款了。

三、注意事项

1. 不能超期还款：如果贷款人不能按照规定时间还款，将被列为逾期还款，银行将无法给予后续的贷款服务。

2. 不能贷款转移：获得此项贷款后，不能将贷款转移至他人名下，否则会影响贷款人的个人信用等级。

3. 注意额度：职工需要根据自己的情况，选择合适的贷款额度，不要贪心一次性贷太多。

四、优缺点

1. 优点：此项贷款利率为零，不需要提供担保，审批速度较快，能够满足资金周转的需求。

2. 缺点：受限于各种条件，需要满足一定的条件才能够申请此项贷款，且贷款额度有限。

五、总结

深圳30万免息贷款攻略：快速审批，便捷借款，零利率优惠！作为一项政府支持的免息贷款项目，给予了职工一定的资金支持，同时也加快了深圳房地产市场的交易活跃度。但是需要注意贷款额度和还款时间，不要超出个人承受能力。

本文由深圳贷款公司整理。