摘要：深圳公积金贷款一直备受关注，2021年新政策进一步完善，本文将从四个方面对深圳公积金贷款2021最新政策进行详解，帮助读者更好地了解政策内容。本文由深圳贷款公司整理。

一、还款期限和利率

首先是还款期限和利率。深圳公积金贷款目前的还款期限最长可达30年，同时，最新政策调整了贷款利率。下表是最新的深圳公积金贷款利率表：

从表中可以看出，公积金贷款利率相比商业贷款有着较大的优惠。如果您需要贷款购房，公积金贷款是不错的选择。

同时，注意到表中的组合贷款利率，组合贷款是商贷和公积金贷款的组合，可以根据自己的需求选择不同的贷款方式，这也是该政策的一大优点。

二、社保或个税缴纳要求

深圳公积金贷款需要申请人在企业单位实际足额缴纳社会保险或个人所得税，并且申请人本人和配偶都需要连续缴纳社保或个税满1年。

此外，如果申请人有连续6个月以上的单位交纳公积金记录，也可以申请公积金贷款。

三、最高贷款额度和资格评定标准

目前，深圳公积金贷款的最高贷款额度为600万元。具体贷款额度会根据贷款人的基本条件以及房子的价值、年限等因素进行评估。

资格评定标准方面，申请人需要满足以下基本条件：

• 具有完全民事行为能力的中国公民
• 24周岁以上，60周岁以下
• 无不良信用记录
• 有足够还款来源

在满足以上条件的基础上，深圳公积金中心还会根据申请人的贷款用途、家庭收入、房屋情况等因素，进一步评定贷款资格和贷款额度。

四、还款方式和还款期限

深圳公积金贷款的还款方式有等额本息还款和按月付息，到期清本。借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

还款期限最长可达30年，具体还款期限会根据贷款人的年龄、收入等情况确定。需要注意的是，还款期限越长，支付利息的总额就越高。

五、总结

深圳公积金贷款2021年新政策主要包括还款期限和利率、社保或个税缴纳要求、最高贷款额度和资格评定标准、还款方式和还款期限等方面的内容。在这些政策的影响下，购房者可以更灵活地选择贷款方式，享受更优惠的利率和更长的还款期限，进一步促进深圳房地产市场的健康发展。

本文由深圳贷款公司整理，如需更多深圳公积金贷款相关信息，请联系我们。