摘要：深圳是房价较高的城市之一，在这样的城市买房需要耗费大量的财力和物力。深圳2021组合贷款攻略提供了一些买房省钱的技巧，是购房者在深圳房市中必须掌握的知识。

一、选择合适的贷款方式

在选择贷款方式时需要根据自己的实际情况来确定，比如还款期限、贷款利率、月供的负担以及每月支出的总额等。按揭贷款和组合贷款是购房者较为常用的两种贷款方式，购房者可以综合考虑自己的实际需求和情况，选择合适的贷款方式。

1、按揭贷款：按揭贷款是购房者分期还款的一种方式。购房者需先支付一定的首付款，然后按照约定的还款期限，每月还款一定的额度。若贷款期限为30年，月利率为0.5%的情况下，每月还款额为本金÷36500×0.5×30×100%+（本金÷36500×0.5）=本金÷36500×0.5×31×100%

2、组合贷款：组合贷款是指购房者同时采用商业贷款和公积金贷款两种方式进行贷款，从而达到降低贷款利率、减少还款压力的目的。组合贷款利率相对较低，尤其是公积金贷款，因为政府对其有数额限制，所以利率水平相对稳定。

二、优化还款方式

为了减轻贷款还款压力，需要优化还款方式，比如增加还款周期、提前还款等。

1、增加还款周期：根据自己的实际情况来确定还款周期，可以适当延长还款周期，从而减轻每个月的还款压力。购房者也可以根据自己的经济情况随时调整还款周期，节省资金压力。

2、提前还款：提前还款可以减小利息支出，加速还款周期，同时也能降低首付负担，提前结束贷款周期。

三、保持良好的信用记录

购房者的信用记录是获得贷款和获得贷款利率的关键因素之一。保持良好的信用记录，能够为购房者赢得较好的信誉评估和获得较低的利率。购房者需要及时还款，并注意不要逾期，另外也可以适量增加信用卡的使用量。

四、多比较、多咨询

买房贷款并不是一件简单的事情，在购买前要进行充分的准备。不同银行和金融机构的贷款条件和利率可能存在差异，因此需要购房者多比较、多咨询，选择最优惠的贷款方案。

1、比较不同金融机构的贷款利率和还款方式。

2、多咨询专业的贷款中介或金融机构贷款专业人员，咨询贷款细节、政策等，并根据自己的实际情况和需求，选择合适的贷款产品。

五、总结

深圳2021组合贷款攻略是购房者在深圳房市中必须掌握的知识。选择合适的贷款方式、优化还款方式、保持良好的信用记录以及多比较、多咨询是购房者在深圳买房省钱的关键。如果需要相关贷款服务，请联系深圳贷款公司，我们将为您提供优质的服务。

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