摘要：

深圳2020购房公积金贷款攻略是众多购房者关心的话题。本文旨在向读者介绍深圳购房公积金贷款的流程、条件、限制和注意事项，以帮助购房者更好地利用公积金贷款。本文由深圳贷款公司整理。

一、公积金贷款的流程

1、申请人需前往当地公积金管理中心办理公积金贷款申请。

2、依据申请人提供的材料和公积金部门的审批，决定是否给予贷款。

3、签订贷款协议、购房合同、抵押合同等相关文件。

4、购房者与银行签订房屋抵押合同，把所购房屋作为抵押物。

5、银行放款。

二、公积金贷款的条件

1、符合申请条件：年龄在21周岁以上，具有申请公积金贷款的合法权利，申请人和意向合同里的人均需有连续交纳公积金12个月以上的记录，存款人在职有正常的连续缴存记录，无还清贷款后在连续3个月内的逾期情况。

2、购房者需在深圳市购买房产、并确需贷款。

3、房产证、首付款和完税证明齐全。

三、公积金贷款的限制

1、贷款额度：最高可贷款总额为房产评估价的80%。

2、贷款年限：住房公积金贷款年限最长不超过30年，根据申请人实际情况确定。

3、还款方式：公积金贷款可以采用等额本息或等额本金还款方式。

四、公积金贷款的注意事项

1、申请人需要提供真实、完整的材料，并按要求缴纳相关费用。

2、贷款申请需要在规定时间内完成，若逾期将无法享受购房优惠政策。

3、贷款期间，购房者需保持良好的信用记录，及时还款。

4、购房者需对房贷风险有充分的认知，不要盲目贷款购房。

五、总结

通过本文的介绍，我们可以了解到深圳购房公积金贷款的流程、条件、限制和注意事项，有利于购房者更好地利用公积金贷款。购房者在申请和使用公积金贷款时应严格遵守相关规定，切勿盲目贷款、违规操作。同时，申请人可以选择合法、专业的贷款机构，获得更为优质的服务和支持。

本文由深圳贷款公司整理。