摘要：随着深圳房价的不断上涨，越来越多的人希望拥有一套自己的房子，但在深圳没有稳定的社保，银行贷款成为了一大难题。本文将从四个方面阐述深圳无社保，买房贷款如何实现，为大家提供解决方案。

一、了解银行贷款政策

1、必须要满足银行的贷款资格条件，如信用记录良好、月收入达到一定标准等。

2、银行还会对房贷的买房人进行抵押评估，包括评估贷款人的房产抵押价值和还款能力等。

3、如果没有社保，可以提供其他证明收入的材料，比如劳动合同、银行流水和纳税证明等。

二、购房方式的选择

1、可以选择二手房，因为二手房往往房价相对较低，同时也可以更加灵活地选择按揭方式和贷款期限等。

2、可以选择一些楼盘的安居房或者公租房，这样可以减少首付压力，同时也可以选择贷款方式，在还款周期内渐进式地购入自己的房子。

3、如果是首次购房，也可以选择一些政策性贷款或者住房公积金贷款等，这些贷款方式对于购房人的资质要求相对较低，还可以享受一些福利政策。

三、选择正规大型中介机构

1、选择一些信誉良好、规模较大的中介机构，这样可以避免一些小型中介机构的欺诈和风险。

2、严格审核中介机构所提供的银行渠道，确保其合法性和安全性。

3、管理员工聘用合法性，确保中介机构的员工都是正规招聘和录用的，而不是一些欺压收费的“黑心”员工。

四、选择合适的共同购房人

1、可以选择直系亲属作为共同购房人，比如父母、子女等，这样不但可以减少购房贷款压力，还可以共同承担购房风险。

2、可以选择信誉比较好的朋友或者共同工作的同事，但需要注意是否有风险承受能力。

3、共同购房人所需资质、贷款资格以及购买房子的实际用途等均需要在购房前进行明确和确认。

五、总结：

如果没有社保，想要购买深圳的房子并不是一件不可能的事情。可以了解银行贷款政策、选择合适的购房方式、选择信誉好的中介机构以及选择合适的共同购房人来解决问题。我们相信，只要有勇气、理智的选择，梦想终究会实现。

本文由深圳贷款公司整理。