摘要：随着深圳变成全球经济中心和科技创新中心，越来越多的人涌入该城市打拼。然而，即使一些人可以负担得起房价高昂的房子，但在深圳贷款的过程中，他们面临着一个大问题：无法提供居住证。本文介绍了深圳贷款中无居住证的困境，分析了原因，并提供了解决方案。

一、政策背景

1、对于缺少居住证的人来说，申请住房公积金贷款和商业房贷都有着严格的限制，这让很多人无法融入深圳的楼市。有些人采取了非法手段获取居住证，但这并不可取。

2、此外，一些政策正在逐步解决这个问题。例如，最近出台的“深圳市人才住房保障暂行办法”的实施，为无居住证的人提供了更多机会。

3、然而，这样的政策变化并不会立刻解决问题，因为有其他因素也会影响深圳贷款的融资，例如财产、收入、信用、家庭结构等等。

二、困境与原因

1、难以垫资。对于那些没有居住证的人，大多数银行要求他们支付较高的首付款，特别是对于商业房贷。这会让很多人感到困难，因为他们不得不缩减开销，找到其他资源来满足要求。

2、信用的考验。如果没有居住证，银行就可能认为借款人在未来可能面临无法按时还款的风险。在这种情况下，银行必须要求申请人提供证明，证明他们已经为自己的收入和财产负责并能够承担这个贷款。

3、在选择贷款的银行方面，无居住证的人往往没有太多选择。他们只能选择那些具有特殊的政策，以略微更高的利率和费用作为代价。

三、解决方案

1、先找到一个担保人。这个人不必提供它自己的居住证，但具有良好的信用评分和足够的收入。

2、购买“自住房”。一些银行允许没有居住证的人申请贷款购买一些特定房子，如“自住房”。这些开发商通常会提供一些独特的贷款方案。

3、把房子置于“两限房”。深圳市政府“两限房”政策指的是，住房面积不得超过140平方米且售价不得超过5000元/平方米。如果申请人能找到这样的房子，银行可能会更愿意放贷。

四、结论

本文介绍了深圳贷款中无居住证的困境，并通过分析原因和提供解决方案来解决这个问题。无论政府还是银行，都需要更多努力使深圳的楼市更加平等和包容。同时，这一问题给深圳贷款公司以启示和挑战，需要更加创新和谨慎地满足客户的需求。

广告语：“本文由深圳贷款公司整理”