摘要：深圳公积金贷款政策详解是广大购房者关注的热点话题。本文就深圳市公积金贷款政策做一详细的解析，包括贷款对象、贷款额度、还款方式和流程等。本文旨在提供全面的信息，帮助购房者更好地理解深圳市公积金贷款政策，更顺畅地完成购房流程。

一、贷款对象

深圳市公积金贷款对象包括自有住房未达到安居标准的市民及其家庭成员、无住房的未婚青年和新生代员工，并需满足以下条件：

1、持有深圳市户籍或已在深工作、缴纳住房公积金满2年的职工；

2、已在异地缴纳住房公积金，且使用公积金购房不低于规定金额的；

3、无房家庭本人或家庭成员一人在深缴纳住房公积金满2年的；

4、在深申领居住证且在深缴纳住房公积金满2年的外籍人士。

二、贷款额度

深圳市公积金贷款额度为住房公积金个人账户余额和住房公积金贷款折后合同价的80%（自行购买房屋的为75%），最高贷款额度为200万元。

注：城市轨道交通沿线二手自住房及非限购区自住房全额贷款。

三、还款方式

深圳市公积金贷款还款方式包括等额本金还款和等额本息还款两种方式，具体方式应按照贷款人的自愿选择来确定。

四、贷款流程

深圳市公积金贷款的申请流程如下：

1、提供申请资料：包括购房合同或预售合同、身份证、户口本或居住证、婚姻证明（已婚人士）等材料；同时需要提供购房首付款的缴纳证明。

2、申请审批：住房公积金管理中心对申请材料进行审核及审批，并通知申请人缴纳相关费用。

3、贷款发放：申请人按要求缴纳相关费用后，住房公积金管理中心将贷款资金划拨到购房者提供的指定户名下。

五、总结

深圳市公积金贷款政策对于想要购房的家庭和个人来说，是非常具有吸引力的，其贷款额度高、还款方式灵活，非常符合购房者的需求。在申请公积金贷款时，申请人要提前了解相关政策及流程，并准备好申请材料，以便更顺畅地完成贷款流程。

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