摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始寻求招商银行深圳房贷的救助，本文深入探讨招行深圳房贷攻略：住房贷款利率、申请条件、还款方式等全攻略，旨在为广大购房者提供一些有价值的信息。

一、住房贷款利率

招商银行在深圳地区的住房贷款利率参照人民银行无指导下限，执行基准利率上浮百分之五点五的定价方式。同时，客户还可享受到利率打折的优惠政策。

首先，对于自购住房的客户，银行按照以下折扣执行不同的利率：

由上表可以看出，招商银行对于银行卡的等级也有一定的要求。蓝卡客户要求最低消费每月达到500元，金卡客户要求最低消费每月达到1500元，而白金卡客户要求最低消费每月达到5000元。

其次，对于购买二手房客户，可额外享受五年及以下房龄的9折优惠。同时，购买新房客户还可以根据开发商的意愿，享受银行给予的优惠政策，包括期限内利率贴现、利率约定、利率补贴等。

二、申请条件

招商银行深圳房贷对个人申请条件如下：

• 中国公民或具有永久居留权的个人
• 年满18周岁，年龄主贷不超过70周岁
• 具备稳定的经济收入来源和一定的还款能力
• 具备合法的购房资格和豁免条件
• 购房合同、房产证件等购房相关凭证齐全
• 全额保险、担保品保险或按规定向银行安排其他形式的担保

对于企业申请招商银行深圳房贷，需符合以下条件：

• 依法注册成立的企业
• 已取得有关主管部门核发的相关许可证和资质证书
• 企业正常运作并有健全的财务状况，贷款偿债能力强
• 购房主体、房屋性质等符合银行要求
• 提供担保的企业，应履行完善相关担保合同和登记手续

三、还款方式

招商银行深圳房贷还款方式主要包括等额本息还款和等额本金还款两种方式。

等额本息还款又称为等额分期还款，每月偿还金额相同，包括本金和利息。这种方式主要适用于稳定收入的客户。

等额本金还款的每月还款金额主要包括本金和对应期数的利息，由于每期定额的本金额度不同，导致每月应还的总数不同。这种方式主要适用于收入较高客户，能够承担更高的风险和负担。

四、其他优惠政策

招商银行深圳房贷还为客户提供了一些其他的优惠政策。比如，购买指定开发商的项目可享受利率打折优惠、使用银行信用卡刷卡购买商品可获得积分，按积分可兑换礼品等等。

此外，招商银行深圳房贷还提供了联合申贷、共同还贷、小额信贷等多种形式的贷款方式和信贷产品，旨在满足不同客户群体的多样化需求。

五、总结

通过本文文章的介绍，我们了解了招商银行深圳房贷攻略：住房贷款利率、申请条件、还款方式等全攻略。购房者在申请贷款时，一定要做足功课，掌握相关政策和信息，以获得更多的优惠和帮助。同时本文提供的信息仅供参考，实际申请时还需与银行进行核实和沟通。

本文由深圳贷款公司整理。