摘要：

本文主要介绍了招商银行在深圳地区进行的二手房贷款审核过程，并从四个方面对其进行详细解析。通过本文的阅读，读者可以了解到招行深圳二手房贷款审核的流程、所需资料、贷款额度以及审核速度等方面的相关信息。

一、审核流程

在进行二手房贷款审核时，招商银行主要分为以下几个流程：

首先是客户的资质审查。招行会对客户的收入、工作单位、信用记录等进行全面审查，以确保客户资质符合银行的要求。

其次是房屋评估。招行会对客户的房源进行评估，以确保抵押物价值足够作为贷款担保。

最后是合同签订。当客户的资质审查和房屋评估都通过后，招行会与客户签订贷款合同，并将贷款金额打入客户制定的账户内。

二、所需资料

在进行二手房贷款审核时，客户需要提供的主要资料包括以下几个方面：

1、个人身份证明。必须提供本人有效的身份证明文件，比如居民身份证、临时身份证等。

2、收入证明。包括单位工资流水、发放证明、税务证明等，以证明客户的收入来源和收入稳定性。

3、信用记录。客户需要提供个人征信报告，以证明自己的信用记录良好。

4、房产证明。客户需要提供房产证、购房合同等文件，以证明自己的房源信息。

三、贷款额度

招行深圳二手房贷款的额度主要由以下几个方面决定：

1、客户的资质。客户的收入和信用记录会直接影响到贷款额度的大小。

2、抵押物价值。客户提供的房源，需要通过招行的评估来确定其市场价值，从而决定贷款额度。

3、贷款期限。贷款额度的大小还与贷款期限有一定关系。

四、审核速度

招商银行深圳二手房贷款审核速度相对较快，在提供资料齐全的情况下，一般可在5个工作日内完成整个审核过程，并将贷款金额打入客户的账户。

五、总结：

本文主要介绍了招行深圳二手房贷款审核的流程、所需资料、贷款额度以及审核速度等方面的相关内容。在进行二手房贷款申请前，客户需要提供资产和收入证明等相关材料，以此确保自己符合贷款要求。在审核流程中，招行会对客户的资质、房源等进行全面审查。在贷款额度方面，招行会根据客户的资质和提供的房源等信息综合计算，并根据贷款期限确定贷款额度。最后，在审核速度方面，招行会尽快为客户进行审核，并在5个工作日内将贷款金额打入客户账户。

本文由深圳贷款公司整理。