摘要：本文旨在介绍深圳房产抵押贷款攻略，为读者提供背景信息并激发读者的兴趣。

一、贷款条件

1、有房产：申请人必须拥有在深圳的房产。

2、房产权证明：须有相关的房产权证明材料。

3、稳定收入：申请人必须有稳定的收入来源保障。

二、贷款额度

1、根据房产价值：贷款额度通常不超过房产总价值的50%。

2、根据收入：也可以根据申请人的收入情况进行贷款额度的划分。

3、利率：目前深圳房产抵押贷款的利率大多在5%-7%之间。

三、申请流程

1、准备资料：申请人需要集齐相关的材料包括房产证、收入证明、身份证和抵押物评估报告等。

2、提交申请：将准备好的材料提交给需要申请的机构。

3、评估抵押物：机构会对房产进行评估，并根据评估结果制定贷款方案。

四、注意事项

1、选择机构：申请人需要根据不同机构的利率、回报策略、收费等因素进行选择。

2、风险评估：须充分了解借贷的风险，切不冲动借款。

3、抵押物：申请人需要充分了解自己所抵押的房产信息，并在还款期限内保持房产的完好无损。

五、总结

深圳房产抵押贷款是一种方便快捷的融资方式，但贷款需谨慎选择机构，全面了解风险。本文由深圳贷款公司整理。