摘要：本篇文章介绍深圳公积金贷款的流程和注意事项以及惠州房子购买攻略。对于想要在深圳购房并且使用公积金的人来说是非常有帮助的。

一、公积金贷款相关知识

1、什么是公积金贷款？

公积金贷款是指在购房过程中，使用住房公积金作为还款来源之一的贷款方式。

2、可以使用公积金贷款的人群有哪些？

符合以下条件之一的人群可以使用公积金贷款：

（1）在深圳市缴纳住房公积金超过12个月或在其他城市缴存超过24个月，并且有相应金额的公积金余额。

（2）已购买了住房的单位职工和住房保障对象，如果符合上述条件，还可以使用公积金贷款进行二次购房。

3、公积金贷款的额度与期限？

公积金贷款的额度一般是购房款的70%至80%，最长还款期限为30年。

二、深圳公积金贷款申请流程

1、首先，需要到当地的住房公积金管理中心开立贷款账户，并缴纳一定的贷款保证金；

2、其次，前往银行申请公积金贷款，并提交必要的证件材料，如身份证、户口本、结婚证等；

3、接着，银行会审查贷款人的信用记录和资产状况，如果符合要求，会进行审批并给出相应的贷款额度和利率；

4、最后，贷款人需要签署贷款合同并缴纳相关手续费用，然后就可以通过公积金账户还款。

三、申请公积金贷款的注意事项

1、注意贷款额度与期限，不要超出自己经济承受能力，以免负担过重导致还款困难；

2、注意办理公积金贷款的银行选择，在选择银行前，要对各家银行的利率、服务、信誉度等进行详细比较，选择最优惠的方案；

3、注意提供真实的个人信息，不要提供虚假信息，以免影响贷款申请和未来的还款；

4、注意购房合同的签订与备案，购房合同需遵循国家相关法律规定，并在规定的时间内备案，以免合同无效。

四、惠州房子购买攻略

1、了解市场行情：购房前需要通过各渠道了解当地房价、房源信息、楼盘销售情况，有助于做好购房计划；

2、选择好的房源：购房前要根据自己的需求，选择符合条件的房源，并进行实地考察；

3、关注房屋品质：注意查看房屋的品质，是否存在质量问题，以免买到不合格房屋；

4、考虑购房贷款：如果无法一次性支付全部购房款，可以考虑购房贷款，选择合适的贷款银行和贷款方案；

5、注意合同事项：购房合同需要详细审查合同条款，了解各种情况下的责任与义务，确保购房合同合法、真实。

五、总结：

深圳公积金贷款可以帮助购房人减轻经济压力，但贷款前需要了解贷款相关知识、审查申请流程以及注意事项；惠州购房攻略需要考虑多方面因素，包括了解市场行情、选择好的房源、关注房屋品质、考虑购房贷款以及注意合同事项。

本文由深圳贷款公司整理。