摘要：本文主要介绍深圳、惠州公积金贷款攻略，包括公积金贷款的基本概念、申请方法、入选条件以及还款方式等方面的内容，旨在帮助读者更好地了解公积金贷款，提高申请成功率。

一、公积金贷款的基本概念

公积金贷款是指职工在企业或机关的正常工作年限内，将一部分工资存入住房公积金账户内，积累一定的住房公积金后，按照规定的比例向银行贷款购买自己的住房的金融服务。公积金贷款分为个人住房贷款和单位购房贷款两种。

个人住房贷款，是指职工个人购买房屋所需款项，从住房公积金贷款。单位购房贷款，则是职工单位为自己购房所需款项，从住房公积金贷款。

二、申请方法

1、准备资料

申请贷款前需提供以下资料：本人及共同借款人的居民身份证原件及复印件、银行卡、工作单位开具的收入证明、社保缴纳证明、房屋买卖合同、房屋产权证等。

2、申请流程

（1）提供客户基本信息。

（2）提交申请资料。

（3）银行审核申请资料并解释有关政策和产品条件。

（4）银行核算贷款额。

（5）签订贷款合同。

三、入选条件

1、缴存规定

个人住房贷款申请人、单位购房贷款申请人所在单位应连续缴存公积金12个月以上，且在申请贷款前最后一年均缴存。

2、信用记录

申请人在银行或其他金融机构的经济活动中无不良记录，信用记录良好。

3、还款能力

申请人及其共同借款人要有稳定的工作和收入，并有较好的还款能力。

四、还款方式

还款方式分为等额本金和等额本息两种方式。

等额本金还款，每月还款相同，但贷款本金逐月递减，利息逐月递减。

等额本息还款，每月还款相同，由于每月的利息不同，而本金逐月递增，所以开始还款时利息占较多，但随着时间的推移，贷款本金逐月递增，利息逐月递减。

五、总结：

通过本篇文章的阐述，我们可以清晰地了解到深圳、惠州公积金贷款的攻略以及相关知识点。申请公积金贷款需要提供的资料、申请流程，以及申请条件等方面的内容，对广大读者提供了有益的帮助。在还款方式方面，我们还详细地介绍了等额本金和等额本息两种方式。相信经过本文的介绍，读者朋友们可以更好地了解公积金贷款，并提高自己的申请成功率。

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