摘要：本文旨在介绍深圳小产权抵押贷款查询攻略，对于有需要贷款的读者来说，可以帮助他们更快速更便捷地了解深圳小产权抵押贷款的相关信息，从而做到明确自己的资金状况、合理规划自己的消费计划。

一、小产权的定义

1、小产权的概念：小产权是指在规划时，因不符合国家土地规划政策或其他规定而限制或禁止商用或住宅用地建设，因而无法取得产权证书。深圳市的小产权房指的是规划之初土地性质就不允许实行商品房管理，用地性质一般均系农用或者集体土地、自然村出让地、经济适用房出租房等等。

2、小产权房和大产权房的区别：小产权房只可以被用于居住自身，不可以出售；而大产权房可以自由买卖。

3、小产权房的价格：小产权房价格相对便宜，但存在诸多不确定因素，如没有房产证、防火标准低、交通不便、个别住宅周边环境欠佳、生活配套设施不完全等问题。

二、小产权抵押贷款概念

1、小产权抵押贷款的定义：小产权房抵押贷款是指银行或其他金融机构在核实小产权房的权属和土地用途等问题后，对小产权房进行抵押，为业主提供贷款服务。

2、小产权抵押贷款的优点：小产权抵押贷款可以为业主解决一些燃眉之急，比如急需维修、缺乏流动资金等问题。

3、小产权抵押贷款的缺点：小产权房抵押贷款利息相对较高，而且小产权房存在不确定的因素，会影响到贷款的申请和审批流程。

三、深圳小产权抵押贷款查询的攻略

1、查询银行：可以先查询自己熟悉的银行，看看银行对于小产权抵押贷款的政策和要求。

2、垂直搜索引擎：一些专业的垂直搜索引擎，如房天下、安居客等，可以快速地搜寻和比较不同金融机构的小产权抵押贷款政策和利率等信息。

3、问房产中介：与小产权房相关的房产中介公司通常比较了解小产权抵押贷款的政策和流程。

4、丈量自己的资金信誉：根据自己实际的收入水平、资产情况、信用记录等因素，评估自己能否获得小产权抵押贷款。

四、申请小产权抵押贷款的注意事项

1、核实产权证：核实自己是否有完整的小产权房产权证明，并确保权属清晰无误。

2、确定借款用途：确立自己借款的用途，比如是为了购买新的房产，还是为了维修小产权房。

3、清晰贷款方式和利率：明确自己选择的小产权抵押贷款方式和利率，并了解相关手续和流程。

4、避免高利贷：不要轻信高利贷公司的话，尤其是那些利息极高的公司。

五、总结

总之，想要申请小产权抵押贷款，需要先学习深圳小产权抵押贷款的相关知识，然后再根据自己的实际情况和需要，采用适当的查询攻略，才能确保贷款流程无误，从而避免不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。