摘要：本文旨在介绍深圳住房公积金贷款提前还款攻略，帮助读者更好地理解公积金贷款提前还款相关的政策、规定和操作方法。提前还款是一种简单有效的减轻负担、缩短还款期限的方式，但需要注意相关的手续和费用问题。通过本文的介绍，读者可详细了解深圳住房公积金提前还款的流程、操作技巧、注意事项和经验分享，并能够根据自身情况制定合理的提前还款计划。

一、深圳住房公积金提前还款政策

1、政策概述：

深圳住房公积金提前还款政策是指在扣除当期本息后，自主缴存人可以按照当期本金的100%提前偿还剩余贷款本金，提前还款额度不超过该笔贷款剩余本金金额。公积金贷款提前还款按月结算，自本次还款日起计息。

2、具体条件：

深圳住房公积金贷款提前还款须满足以下条件：

（1）自主缴存人贷款余额未逾期1期；

（2）提前还款不得早于首期还款日起满12个月，每次提前还款金额不得少于贷款剩余本金的1个月，并且剩余期次不少于3个月；

（3）自主缴存人在提前还款当期已还2次及以上月还款额，且当期已还款额超过当期月还款额的100%；

（4）自主缴存人向住房公积金管理中心办理提前还款手续，手续齐全；

（5）自主缴存人双方均已办理支付定额公积金贷款还款划转授权书，授权划转实现。

二、深圳住房公积金提前还款流程

1、申请提前还款：

自主缴存人可以向所在的住房公积金管理中心申请提前还款，填写提前还款申请表，提交相关材料。申请时需注意提前还款额度、当期贷款余额、借款人信息、银行信息等内容的准确性和完整性，以免影响提前还款的办理。

2、审批提前还款：

住房公积金管理中心会对提前还款申请进行审批，核对提前还款的可行性、符合性和手续的齐全性。审批通过后，按照申请者给定的还款日期和还款方式，扣除当期本息后进行提前还款。

3、查询提前还款：

在申请提前还款后，自主缴存人可以通过深圳住房公积金管理中心官网、微信公众号、手机APP等途径查询提前还款的状态、还款金额、余额等信息，方便自主缴存人进行还款管理和掌握提前还款的情况。

三、深圳住房公积金提前还款技巧

1、提前还款计算：

在进行深圳住房公积金提前还款时，自主缴存人需要对提前还款的计算进行充分的了解和掌握，包括提前还款额度、还款期限、利率计算等，以便更加准确地制定提前还款计划，减轻还款压力，缩短还款期限。

2、提前还款风险：

在进行深圳住房公积金提前还款时，自主缴存人也需要注意提前还款的风险，包括手续费、罚息、影响信用记录等，做好综合评估和谨慎决策。

3、提前还款咨询：

为了更好地进行深圳住房公积金提前还款，自主缴存人可以提前向住房公积金管理中心、银行机构、贷款专员等进行咨询，掌握相关政策流程和操作技巧，减少误操作和纠纷。

四、深圳住房公积金提前还款注意事项

1、提前还款手续：

进行深圳住房公积金提前还款时，自主缴存人需要提前到住房公积金管理中心办理相关的提前还款手续，之后再进行还款操作。

2、提前还款费用：

深圳住房公积金提前还款需要承担一定的提前还款违约金和手续费用，在制定提前还款计划时需要注意相关费用的估算和预算。

3、提前还款影响：

深圳住房公积金提前还款可能会对还款期限、月还款额、信用记录等产生一定的影响，自主缴存人需要提前做好评估和规划，确保提前还款对自身财务状况的影响最小化。

五、结论

综上所述，深圳住房公积金提前还款是一种有效的减轻负担、缩短还款期限的方式，但需要注意相关的政策、流程和注意事项。自主缴存人应在合理评估和综合考虑后，选择合适的提前还款计划，充分利用政策优惠和节省还款利息，提高自身的财务状况和生活品质。

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