摘要：

本文旨在介绍异地房深圳公积金贷款攻略，帮助需要贷款的读者更好地了解深圳公积金贷款的相关政策和要求。通过本文的阐述，读者将能够更好地理解异地房贷款的流程和注意事项，从而顺利完成贷款。

一、公积金贷款条件

1、具备在深圳市已缴纳连续36个月及以上公积金记录。

2、对于异地房，还需要提供税务部门出具的个人所得税完税证明和社保部门出具的社保缴纳证明。

3、提供购房合同、房屋购买发票和产权证等相关证明材料。

二、异地房贷款的办理流程

1、先在公积金管理中心预缴当月的公积金，然后提交贷款申请。

2、银行会对申请人的信用状况进行评估，根据评估结果来决定是否批准贷款。

3、如果贷款申请通过，银行将发放贷款，并将贷款金额划入购房人的银行账户。

三、异地房贷款的注意事项

1、异地房贷款需要提供的材料较多，申请人需要提前准备。

2、提供的材料需要齐全并准确无误，其中的个人所得税完税证明和社保缴纳证明需要在规定时间内到相关部门进行申请。

3、贷款金额一般不超过购房总价的80%，剩余的部分需要购房人自己支付。

四、深圳公积金贷款的优势

1、深圳公积金贷款利率低，目前为基准利率的85%。

2、深圳公积金贷款还款方式灵活，可以选择等额本金还款方式、等额本息还款方式和先息后本还款方式。

3、深圳公积金贷款还可以享受税收优惠政策，购房人可以减少部分个人所得税的缴纳。

五、总结：

通过本文的介绍，我们可以看到异地房深圳公积金贷款需要具备的条件、办理流程和注意事项，以及深圳公积金贷款的优势。在选择异地房贷款时，购房人需要根据个人情况进行选择，同时也需要提前准备好相关证明材料。

本文由深圳贷款公司整理，希望可以帮助到大家。