摘要：本文主要介绍异地公积金深圳买房贷款攻略，为那些考虑在深圳购房但异地缴存公积金的人们提供相关信息和建议。

一、公积金贷款适用范围

1、公积金贷款的适用范围：公积金贷款只适用于购买普通自住房，不适用于商业性、投资性房屋。加上异地缴存，贷款申请的难度可能会增加。

2、公积金贷款的限额计算方法：按照深圳市规定的当地职工月均工资和公积金账户余额的比例计算。具体限额可在当地住房公积金中心查询。

3、贷款利率：深圳地区的公积金贷款利率与央行同步调整，目前为2.75%。

二、异地公积金贷款申请

1、办理流程：异地缴存公积金的购房人可以选择到本地办理贷款申请，也可以选择在当地购房。无论申请方式如何，都需要提供本人和卖方的各项证件和房产相关文件。

2、核查公积金缴存情况：银行会联系购房人所在单位和缴存公积金的地区住房公积金中心审核个人公积金的缴存情况。需要提供连续12个月的完整缴存证明。

3、提供收入证明：异地购房的申请人需要在本地提供个人收入证明，包括近六个月的工资收入证明、特殊收入证明等。

三、注意事项

1、尽早办理缴存转移手续：如果购房人已经离开原缴存地，需要尽早办理缴存转移手续，避免对申请贷款和核查工作产生不良影响。

2、提前规划：购房人需要提前做好贷款规划，包括限额计算、贷款期限等，避免出现无法贷款的尴尬局面。

3、注意政策变化：公积金贷款政策可能会发生变化，购房人需要及时关注政策变化，以免错过购房机会或造成不必要的经济损失。

四、选择正规机构办理贷款

1、选择正规银行：购房人需要选择正规银行，避免贷款过程中出现不必要的问题。

2、选择专业贷款顾问：购房人可以选择专业的贷款顾问，获取更全面的贷款信息和建议。

3、避免黑中介和骗局：购房人需要警惕黑中介和骗局，保护自己的利益。

五、总结

在深圳购房，异地缴存公积金可能会增加贷款申请的难度。购房人需要提前规划好贷款，并选择正规银行和专业贷款顾问，以保证贷款过程的顺利和自己的利益安全。

本文由深圳贷款公司整理。