摘要：

建设银行深圳分行近期推出了落地选择权贷款，引起了广泛的关注。这项新趋势有助于解决以房屋抵押贷款的买房困难，吸引了越来越多的购房者的兴趣。本文将从四个方面详细介绍建行深圳落地选择权贷款的新趋势。

一、什么是落地选择权贷款？

落地选择权贷款是指购房者在购买房屋之前，可以与银行签署一份落地选择权贷款协议，协议中明确规定了当购房者购买了银行指定的房屋之后，其贷款将被顺利放款。如果购房者无法如期购买指定的房屋，协议将自动失效，贷款也不会给出放款，购房者不会受到任何惩罚。

落地选择权贷款的出现解决了购房者因无法获得按揭贷款从而无法购买心仪房屋的问题。购房者在选择此项贷款时，只需要先和银行进行协商，确认购房流程，就可以享受到落地贷款的便利。

二、落地选择权贷款的好处

落地选择权贷款可以为购房者带来以下几个好处：

1、简化审批手续：购房者选择落地选择权贷款，无需提前完成全部贷款审批手续，大大简化了购房手续。

2、避免按揭过程中的风险：购房者选择落地选择权贷款，无需担心贷款不能及时到位而锁定首付，避免了购房风险。

3、提高购房成功率：落地选择权贷款减少了融资和购房之间的时间和风险，可以提高重新购房的成功率和可能性。

三、申请落地选择权贷款的条件及注意事项

为申请落地选择权贷款，购房者需要符合以下条件：

1、有稳定的收入来源，并能够按时偿还贷款；

2、购房者有购房能力证明，如营业执照、银行对账单等；

3、购房人需确认购房资格，并按规定时间完成房屋购买。

需要注意的是，购房人需要在购房前与银行签署协议，落地选择权贷款一旦生效就无法撤销，因此购房者应谨慎选择。

四、与传统按揭贷款的区别

传统按揭贷款是指购房者在购房前和银行签订贷款协议，协议约定了购房者将房屋作为抵押物来获得贷款的方案。而落地选择权贷款是在购房人购房前和银行签订贷款协议，协议中规定了购房人将购买银行指定的房屋，一旦购房者购买指定的房屋，银行顺利放款，否则协议失效。

落地选择权贷款不仅简化了购房手续，还减少了按揭过程中的风险，降低了购房者的不确定性，因此落地选择权贷款已成为越来越多购房者的选择。

五、总结

落地选择权贷款新趋势自问世以来，已经受到广泛的关注和认可。通过签署协议，可以减少购房人的不确定性和风险，缩短了整个购房期限，增强了购房的成功率和可能性。随着越来越多银行推出落地选择权贷款业务，相信它将逐步成为未来房屋贷款领域的一种新趋势。

本文由深圳贷款公司整理。