摘要：建设银行深圳分行最近放宽了商转公积金贷款条件，引起了广泛关注。本文将详细阐述建行深圳分行放宽商转公积金贷款条件的背景、原因以及对借款人的影响。

一、商转公贷款的概念

1、商转公贷款的含义：

商转公贷款是指个人购买房产时使用商业贷款，然后在更改购房方式为公积金贷款后，将原先的商业贷款转为公积金贷款。这样可以让业主在一定程度上降低贷款压力。

2、商转公贷款的特点：

商转公贷款相比普通的房屋公积金贷款，最大的优势在于：尽管原先使用的是商业贷款，但是在转换为公积金贷款后，可享受到一些商业贷款的权益（例如还款期限较长、还款方式等），同时又能够同时享受到公积金贷款的福利（如利率更低）。

二、建行深圳分行放宽条件的背景

1、楼市需求的增加：

随着深圳业务的快速发展，房地产市场需求有所增长，市民购房的压力也在逐渐增加。为满足市场需求，建行深圳分行放宽了条件，以帮助市民购房，同时也带动银行业务的增长。

2、政策环境的改变：

此外，近期政府的一系列变化也带动了银行业务的快速发展，这也是建行深圳分行放宽商转公贷款条件的原因之一。在政府扶持下，银行业务的规模逐渐扩大，并且愈加多样化。

三、建行深圳分行放宽商转公贷款条件的具体措施

1、贷款额度放宽：

据悉，建行深圳分行将放宽商转公贷款的贷款额度，使得借款人在购房和转换贷款的过程中更加便捷和灵活。

2、贷款期限延长：

建行深圳分行还宣布将放宽商转公贷款的贷款期限，使得借款人在购房和转换贷款的过程中，不受时间限制，可以更加灵活地进行还款。

四、建行深圳分行放宽条件对借款人的影响

1、降低贷款压力：

建行深圳分行放宽商转公贷款条件后，借款人可以选择更低的利率、更长的还款时间等等，降低贷款的压力，同时也有更多的灵活性。

2、扩大购房范围：

放宽贷款条件会促进房地产市场的活跃化。借款人可以根据自己的实际情况，选择最适合自己的房贷方式，而不是受到贷款条件的限制。

3、提升信用：

建行深圳分行的这一举措，也有利于借款人提高自己的信用，随着还款记录的提高，不仅会使贷款条件更加优惠，而且在购买其他金融产品时，也会更容易获得银行的信任。

五、总结

综合来看，建行深圳分行放宽商转公积金贷款条件，为借款人提供了更多选择，同时也为银行业务的快速发展提供了有力的支持。在未来的发展中，建行深圳分行将会注重不断提升服务质量和能力，积极适应市场需求，为借款人提供更优质的贷款服务。

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