摘要：

本文将介绍《广州公积金在深圳购房贷款可行吗？》这个话题，数百万在深圳工作的广州人可能会面临的问题，本文将从四个方面进行详细阐述。第一，深圳公积金政策的特点；第二，广州公积金政策的特点；第三，深圳公积金政策对外省市公积金贷款的规定；第四，广州市区房价和深圳市区房价的比较。本文旨在为读者提供足够的信息，帮助他们做出明智的决策。

一、深圳公积金政策的特点

1、深圳市住房公积金管理中心是由深圳市委、市政府设立的一个政府机构。

2、深圳市住房公积金由企业和职工共同缴纳，缴纳比例分别为12%和5%。

3、深圳市住房公积金贷款利率执行基准利率上浮20%计算。

4、深圳市住房公积金贷款额度最高为260万。

二、广州公积金政策的特点

1、广州市住房公积金管理中心是由广州市政府设立的一个政府机构。

2、广州市住房公积金由企业和职工共同缴纳，缴纳比例分别为12%和5%。

3、广州市住房公积金贷款利率执行基准利率上浮10%计算。

4、广州市住房公积金贷款额度最高为400万。

三、深圳公积金政策对外省市公积金贷款的规定

1、根据《深圳市住房公积金管理中心关于使用北京市、上海市及其他城市职工住房公积金贷款明确的政策》，外省市职工可以在深圳申请住房公积金贷款，贷款利率执行基准利率上浮20%计算，但是贷款额度最高为260万。

2、深圳市房产局也明确规定，外省市房产证不能享受深圳市房产证的购房优惠政策，例如首套房或非商业贷款利率优惠等。

3、因此，如果广州市民在深圳购房需要贷款，只能使用广州市住房公积金贷款。

四、广州市区房价和深圳市区房价的比较

1、根据国家统计局公布的统计数据，2021年1月份，深圳市新建商品住宅平均销售价格约为楼面价6.82万元，而广州市新建商品住宅平均销售价格约为楼面价4.95万元。

2、显然，深圳市的房价要比广州市高出许多，因此，在深圳市区购买房屋可能需要更高的贷款额度和更长的还款周期。

五、总结

本文介绍了《广州公积金在深圳购房贷款可行吗？》这个话题，从深圳公积金政策的特点，广州公积金政策的特点，深圳公积金政策对外省市公积金贷款的规定和广州市区房价和深圳市区房价的比较四个方面进行了详细阐述。最终得出的结论是，广州市民在深圳购房需要贷款只能使用广州市住房公积金贷款，且在深圳市区购买房屋可能需要更高的贷款额度和更长的还款周期。

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