摘要：随着经济的不断发展，房地产市场竞争日趋激烈，买房是一个重要的问题。 广州是一个房价较高的城市，但深圳的公积金贷款条件相比广州更加友好，对于想要在广州买房的人来说，利用深圳公积金贷款的方式也是一种不错的选择。 本文将从四个方面阐述广州用深圳公积金贷款买房的攻略。

一、公积金贷款的条件

1、 深圳公积金贷款的条件

深圳公积金贷款的首套房贷款利率在3.25%左右，第二套房贷款利率在3.75%左右。同时，深圳公积金贷款的贷款额度也是有限的，根据借款人身份和购房情况的不同，贷款额度也有所不同。

2、 广州公积金贷款的条件

广州公积金贷款的利率相对较高，首套房贷款利率为4.5%，二套房贷款利率为5.5%。另外，广州公积金贷款的额度也相对较少，一般为借款人工资的3~4倍，且限制较多。

3、 申请条件

两地公积金贷款的申请条件基本一致，借款人需满足相应的条件，如缴纳公积金时间、信用记录良好等。

二、购房流程

1、 在深圳公积金中心开通深圳公积金缴存账号

为了申请深圳公积金贷款，首先需要在深圳公积金中心开通深圳公积金缴存账号。

2、 了解贷款额度和条件

借款人需前往公积金中心了解自己的贷款额度和贷款条件，以便在购房时作出明智的决策。

3、 与银行联系

借款人通过公积金中心选择相应的银行，向银行提交贷款申请，银行会对贷款申请进行审批。

4、 签订合同

如果借款人的贷款申请被批准，就需要签订贷款合同，并按照协议进行还款。

三、注意事项

1、申请时应尽早准备相关材料

借款人在申请公积金贷款时应尽早准备好相关材料，以免耽误申请时间。

2、应留意利率变化

由于贷款利率是根据央行基准利率制定的，因此应时刻留意央行基准利率的变化。

3、贷款用途要明确

在贷款申请时需要明确使用贷款的用途，例如购房、装修等。

四、优缺点分析

1、 优点

使用深圳公积金贷款买房，不仅利率低、额度大，而且贷款条件也相对宽松；此外，购房流程也比较简单，加上可以享受一些政府补贴，相对于广州公积金贷款来说更加优惠。

2、缺点

深圳公积金贷款的缺点主要在于，购房的范围限制在深圳，并且贷款条件也需要满足一定的要求，例如缴纳公积金时间、信用记录良好等。另外，贷款利率也会跟随经济状况的变化而调整。

五、总结

使用深圳公积金贷款买房，是比较明智的一种选择，对于那些想在广州买房但是又担心贷款条件和利率的人来说，使用深圳公积金贷款的方式是一种不错的选择。但需要注意的是，借款人应尽早准备相关材料并留意利率变化，且贷款用途也需要明确。 本文由深圳贷款公司整理。