摘要：

文章将从公积金贷款能否助力非深户在深圳买房？这一问题为中心，探讨公积金贷款在深圳房市中的应用和作用。文章将从四个方面阐述其对非深户在深圳买房的助益，包括政策支持、利率优惠、申请流程简单、公积金可用于首付。通过本文，读者可以更全面地了解公积金贷款在深圳房市中的应用。

一、政策支持

公积金贷款是深圳房市中一项受政策支持的贷款方式。在深圳市公积金中心的网站上，我们可以看到，对于符合一定条件的合法住房购房人，深圳市政府提供额外的金融支持，即购房公积金贷款。

购房公积金贷款的政策性质为“优惠性质”，可按揭利率折扣优惠，贷款利率较为稳定，一般在4.75%左右，优惠幅度将根据利率的上浮幅度而不断增加，使得公积金贷款相比其他贷款方式更有优势。因此，对于无法通过商业贷款贷到足够低利率的资金的非深户来说，购房公积金贷款是一个值得考虑的选择。

此外，购房公积金贷款相比其他贷款方式有更长的还款周期，在有限的收入中提高了购房者的支付能力。特别是对于那些收入相对较低、购房压力较大的买房人，可以在还款周期内更舒适地还款，并避免日后经济压力的增加。

二、利率优惠

公积金贷款的利率是最大的优势之一。在深圳市公积金中心的网站上，我们可以了解到，受各家银行信贷政策、公积金贷款等种种因素影响，深圳各大银行公积金贷款整体折扣在9折到8折之间，相较于同期商业贷款的较高利率，公积金贷款自然具有更高的性价比。

利率优势对非深户购房者来说更有利，如果这些购房者通过商业贷款贷款购房时会遇到高额的利率和对自身资信状况的要求较高，而购房公积金贷款则较为简单、平民化。因此，对于无法胜任商业贷款所要求的负担的购房者来说，使用公积金贷款购房更为稳妥、简便方便。

三、申请流程简单

公积金贷款的申请流程相较于银行的传统贷款申请流程较为简便。购房公积金贷款的申请人只需要通过银行、房产中介或公积金管理部门的网站或官方微信进行线上申请，或通过直营银行或房产中介线下申请。申请流程比商业贷款灵活，更为优化，且审批时间较短。

此外，购房公积金贷款对于“比照正常人流程”的审批方式可以为非深户试用，在不打破社保的基础上，将所拥有的“毕业证、身份证、工资证明、公司信、土地协议、协议"资料都固定下来进行申请。相较于其他银行贷款方式，这种方式更加人性化，更加关注个人的需求，让申请过程更为简单轻松。

四、公积金可用于首付

根据深圳市公积金管理委员会规定，购房公积金贷款的首付比例最低只需有3成，余下的7成则可通过贷款来解决。对于非深户来说，首付率相对更高，如果无法遵守房产指导价格的规定，通过贷款购房则是比较好的选择。

需要注意的是，购房公积金贷款可以帮助非深户在首付方面得到一定的贴心支持，然而购房者还需根据自身的经济情况确定首付金额，确保身心健康，以免贷款负担过重导致压力过大，产生不必要的风险。

结论

综上所述，公积金贷款对于非深户（尤其是购房者）在深圳买房的优惠程度为可圈可点的。政策支持、利率优惠、申请流程简洁、公积金可用于首付等诸多优势，使该贷款方式成为非深户购房者的理想选择。相比于其他银行贷款方式，购房公积金贷款更加灵活、简便，更加人性化，满足了非深户购房者的各种需求。

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