摘要：

公积金贷款是买房的一种常见方式，但贷款还清后，如何领取房产证呢？本文将从四个方面详细解释：

一、申请清欠证明

在公积金贷款还清后，需要向房屋所在的住房公积金管理中心申请清欠证明。清欠证明是证明贷款已还清的有效凭证，需要提供贷款的相关资料，如贷款合同、还款凭证等。

申请清欠证明时需要注意以下几点：

1、贷款有多个借款人的，需齐全提供所有人的身份证、房屋证明和借款合同；

2、清欠证明的申请人必须是房产证上的产权人或合法代表人，并提供相应的授权材料；

3、在申请时需要缴纳一定的手续费用。

二、领取房产证

在拿到清欠证明后，产权人或其代理可以携带清欠证明和一些必备的材料到房产所在的不动产登记机构领取房产证。材料一般包括：

1、产权人或其代理的有效证件；

2、房屋原始购买合同或其他有关产权证明材料；

3、清欠证明；

4、购房发票、税票等证明文件（根据政策规定，可免交）。

领取房产证后，产权转移完成，房屋完全归产权人所有。

三、注意事项

1、在办理清欠证明时，要注意贷款的所有人签字日期，以免在提取证明时被拒绝；

2、在领取房产证时，要核对产权人的身份证和房屋信息，确保无误；

3、如产权人无法亲自领取房产证，可通过授权委托代理人办理，但需要提供相应的授权委托书和代理人的有效证件；

4、领取房产证时，一定要妥善保管好证件和相关资料，以防丢失。

四、其他注意事项

1、如果贷款期间产生了利息和罚息，这些费用需要在贷款结清后缴清；

2、在提前还款的情况下，如有罚息，需要提前缴清罚息；

3、如果产权人需要继续按揭买房，可以直接携带已有的房产证去银行申请抵押贷款，更加快捷方便。

结论：

公积金贷款是买房的一种常见方式，还清贷款后，需要按照规定办理清欠证明并携带相关材料去不动产登记机构领取房产证。在整个过程中需要注意相关的细节和规定，才能顺利办理完毕。如有疑问，可以咨询当地的住房公积金管理中心或不动产登记机构。

本文由深圳贷款公司整理。