摘要：本文将介绍深圳自建房住房公积金贷款条件汇总，帮助读者了解深圳自建房住房公积金贷款的具体要求。

一、住房公积金贷款条件

1、申请人必须为深圳市户籍居民，持有本市有效居住证，且有本市自建房住房购房需求。

2、家庭购买第一套普通住房，首付比例不低于30%；家庭购买第二套及以上普通住房，首付比例不低于50%。

3、申请人及家庭成员近6个月内在深圳市无不良的信用记录，当前居住地近两年无人民法院生效的强制执行记录，近5年未涉及刑事犯罪或重大违法违规记录。

二、申请条件限制

1、申请人和家庭成员在本市范围内拥有合法住房，不得再次申请公积金贷款。

2、房屋必须符合国家和本市规定的建设标准、用地规划，取得相应的房屋产权证书等相关有效证件，且房屋已竣工、验收合格。

3、家庭申请公积金贷款的总额不得超过房屋评估价值的70%。

三、贷款申请及还款

1、申请人须依据所购房屋评估价值向住房公积金管理中心提出申请。可贷款额度由申请人住房公积金余额和配偶住房公积金余额综合确定，上限为房屋评估价值70%。

2、贷款期限最长为30年，贷款按合同约定分期还款。

3、每月还款额不得超过申请人及其配偶月均工资收入的50%。还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种方式。

四、贷后管理及逾期还款

1、房屋必须保险带抵押，买房人必须按时缴纳保险费。

2、每月仅接受一次还款，超过当月应还款日的，连续逾期超过1个月的要求申请人提供新的还款保障措施。

3、申请人连续逾期3个月以上，或超过应还款总期数50%的，将列入征信黑名单。

五、总结：

深圳自建房住房公积金贷款条件相对严格，但仍有很多住房公积金的功能、条件和特点，是深圳居民较为实用的购房方式之一，尤其适用于首次置业者。申请时需准备好所有相关材料，并逐项符合上述各个条件。本文由深圳贷款公司整理。