摘要：深圳房价高企，许多人选择购买老房改造，而公积金贷款成为了许多人的首选。本文介绍深圳老房公积金贷款攻略，帮助读者轻松掌握公积金贷款相关知识，让大家更好地利用公积金贷款购置房产。

一、公积金贷款相关概念

1.公积金贷款是什么? 公积金贷款是指个人向住房公积金管理中心申请借款，由中心委托银行或其他合作机构进行贷款发放。

2.公积金贷款资格? 共有两种资格，一种是公积金缴存职工，二是住房公积金管理中心的固定职工。

3.公积金贷款额度? 深圳地区最高可贷款额度为500万元。

二、深圳老房公积金贷款的申请条件

1.银行符合条件。深圳市各大银行均可贷款，银行要求贷款人具有稳定工作和收入能力，年龄不超过60周岁，没有不良信用记录。

2.贷款人符合条件。申请人要求是深圳市户籍居民，有公积金在深圳缴存，缴存时长大于6个月，且缴存时长要求不一定连续。

3.房屋符合条件。老旧小区满10年的房屋，都可以申请公积金贷款，非限售房屋，且符合有关文件要求。

三、深圳老房公积金贷款的办理流程

1.资格审查。由购房者向缴存的住房公积金管理中心提出申请，等待银行和楼盘审核，确认贷款额度和贷款期限。

2.银行评估。根据银行的估价结果和房主的贷款申请，确定深圳老房公积金贷款可贷额度及期限。

3.贷款申请。贷款人携带各类所需资料，向银行提出申请，具体事宜银行会有专门负责的业务人员进行标定。

四、深圳老房公积金贷款利率及还款方式

1.利率。公积金贷款利率在各大银行实施的人民币存款基准利率的基础上，适当优惠。通常银行会根据借款人信用等级，选择科目扣除方式。

2.还款方式。可以采取等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息等方式，也可以根据自己的还款能力选择部分本金和利息还款方式。

五、总结：

深圳老房公积金贷款是一个水很深的领域，有很多条件和要求需要符合。如果购房人没有经验或者不了解相应的流程，那么就需要找一家可信的深圳公积金贷款公司，助力于正常进行贷款申请。最后建议所有购房人在操作前先将贷款的条件、流程和相关手续了解清楚，以免出现不必要的麻烦。

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