摘要：本文将介绍从老家到深圳买房贷款的全过程，包括房贷准备、选房、签合同、还款等方面的内容，为准备购房的读者提供必要的指导和参考。

一、房贷准备

1、查看自己的资产情况，了解自己的贷款需求。购房需要支付一定的首付款，可以根据自己的收入和手头资金量预测需要贷款的数额。

2、向银行咨询贷款政策，并提交贷款申请。每家银行的贷款政策和利率都不尽相同，申请前需要做足功课。

3、准备好所需证明材料，如身份证、户口簿、工作证明、社保公积金证明等。证明材料充足、完整往往可以提高贷款的申请成功率。

二、选房

1、根据自己的需求和预算，选择合适的区域和楼盘。深圳的房源种类繁多，购房者需要对自己的需求有明确的认知。

2、与售楼处取得联系，参观样板房，了解房源信息。进行实地考察需要注意细节问题，如周边环境、交通、配套设施等。

3、洽谈房价和支付条件，签署购房意向书。购房意向书是购房双方初步达成意向协议的文书。

三、签合同

1、起草合同条款。购房合同作为购买房产的重要凭证，需要仔细阅读和约定条款。

2、确保合同细节清晰，确认双方权益保障。必要时可以请律师参与。

3、缴纳首付款和印花税，并签署正式合同。正式合同签署后，购房双方的权利义务更为明确。

四、还款

1、按照合同规定分期还款。购房贷款需要分期还款，按照合同约定做好每期还款准备。

2、关注还款利率的变动，调整还款计划。如果贷款利率发生变动，需要及时调整还款计划。

3、遇到还款问题及时与银行沟通。如果还款出现问题，需要及时向银行反映，协商解决方案。

五、总结：

购房贷款是一个繁琐而又重要的过程，需要提前做好充分的准备，遵守合同规定，以确保购房成功。本文由深圳贷款公司整理，欢迎咨询。