摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款的攻略，以快速贷款的方式帮助购房者轻松解决购房问题。公积金贷款是深圳地区购房者的一种重要融资方式，其优势在于贷款利率低，还款期限长，申请手续简便。本文将从以下四个方面，详细讲解深圳公积金贷款攻略。

一、如何申请深圳公积金贷款

1、须具备公积金缴存基数。深圳市规定，维持公积金账户连续满60个月以上、缴存年度不少于1年（含1年）且已有缴存记录的，即可申请公积金贷款；

2、需具有购房资格。申请人需在所购住房的商务主管部门核发的住房购买合同中的买房人名单中。

3、申请流程：购房者凭身份证、购房合同等资料到公积金管理中心办理公积金贷款申请手续，并支付贷款申请材料审核费用。

二、深圳公积金贷款额度和还款方式

公积金贷款额度：深圳市认购自住房的购房人申请首套公积金贷款最高额度为120万元。若购房人的缴存金额越多，公积金贷款额度也越多。

还款方式：深圳市规定公积金贷款的还款方式为“等额本息”还款方式，即按月均等还款。房贷利率最低2.75%，最高不超过基准利率1.2倍。

三、深圳公积金贷款注意事项

1、贷款期限需在30年内，若购房者年龄过大，则贷款期限需在其年满70周岁前结束；

2、申请贷款时需缴纳一定比例的贷款首付款，按照深圳市规定，对于首次购买70平方米（含70平方米）以下的房屋，首付比例为30%；超过70平方米的房屋首付比例不低于50%；

3、贷款批准后，购房者需在30日内办理购房及抵押手续，如未能按时办理手续，将被视为自动放弃所贷款项；

4、公积金贷款仅限于购买自住房，不得用于投资、借贷、营运资金等方面。

四、深圳公积金贷款申请材料清单

购房者在申请深圳公积金贷款时，需要准备以下申请材料：

1、购房申请表；

2、购房合同及房屋证明文件原件和复印件；

3、贷款申请表及个人信用报告；

4、身份证、户口本等相关身份证明材料；

5、近半年信用卡对账单；

6、公积金账户缴存证明。

总结：

深圳公积金贷款是购房者的一种重要融资方式，其贷款利率低、还款期限长、申请手续简便，为购房者提供了方便的住房融资方式。购房者在申请贷款时需要注意各项申请条件和注意事项，同时需准备全面的申请材料。本文由深圳贷款公司整理，希望能为购房者提供帮助。

广告语