摘要：本文主要介绍了深圳市购房者在进行公积金贷款购房时需要缴纳多少年公积金的问题，引出读者对该问题的兴趣，并提供了相关背景信息。

一、深圳公积金贷款买房的概况

1、深圳公积金贷款购房是一种较实惠的购房方式，其月利率较低，贷款金额也相对较高。

2、深圳市购房者在进行公积金贷款购房时，须同时满足一定的缴纳公积金年限。

3、缴纳年限的要求在不同的购房政策下会有所不同。

二、公积金贷款购房缴纳年限的计算方法

1、如果购房人的月工资收入在600元到2000元之间，其最低缴纳年限为60个月；如果月工资在2000元以上，其最低缴纳年限为36个月。

2、城镇职工可以通过在职期间的公积金缴纳时间累计，以达到满足年限的要求。

3、如果购房者在进行公积金贷款购房时，已经超过了规定的最低缴纳年限，那么其申请贷款时可以直接使用公积金进行还款。

三、提前还款和逾期还款的处理方法

1、购房者在进行公积金贷款购房时，如果提前还款可以减少利息，但需要在贷款合同中注明提前还款的违约金条款。

2、在贷款还款过程中，如果购房者无法按约定时间进行还款，可以选择进行逾期还款。但需要承担相应的逾期利息和罚款。

3、如果购房者逾期未还，公积金中心将会进行催收，严重情况还会采取法律手段进行追缴。

四、购房者应注意的问题

1、在购房前需要了解自身的缴纳公积金年限，以及政策规定下的最低缴纳年限。

2、在决定进行公积金贷款购房时，需要考虑缴纳公积金对自身财务状况的影响。

3、在进行还款时，需要按时还款，避免逾期情况的发生。

五、总结

通过以上的介绍，我们知道了深圳公积金贷款购房需要缴纳多少年的公积金，以及注意事项和处理方法。对于购房者来说，在进行公积金贷款购房前需要充分了解自身的缴纳年限和政策规定，以便更好地进行还款和避免产生逾期的情况。

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