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用深圳住房公积金如何贷款(深圳住房公积金贷款攻略)

摘要:本文介绍深圳住房公积金贷款攻略,为读者提供背景信息。住房是人们最为关心的问题之一,而住房贷款也是买房的必经之路。在深圳,住房公积金贷款的政策非常优惠,因此有很多购房者选择这种贷款方式。本文将从四个方面详细阐述深圳住房公积金贷款攻略。

一、资格条件

1、具有深圳社保或深圳缴纳社保和住房公积金连续满60个月年限;

2、在深圳的购房者;

3、符合深圳的购房限制,例如单身人士不能购买90平米以上的住房等。

对于资格条件,购房者需要提供相关证明文件,例如社保、公积金缴纳证明、购房合同等。

二、额度计算

1、最高可贷额度:深圳市规定,最高可按购房总价的70%计算。例如,房子总价100万,最高贷款额度为70万。

2、按月还款额度:根据贷款总额和还款期限计算。

3、贷款期限:最长为25年。购房者可以根据自己的经济情况和需求选择不同的还款期限。

三、申请流程

1、购房者填写住房公积金贷款申请表,并提交相关证明文件;

2、银行对购房者进行资格审核,确认购房者符合贷款条件;

3、购房者选择银行和贷款期限,签署住房公积金贷款协议;

4、银行将贷款金额划入开发商指定或购房者本人的账户;

5、购房者按期还款。

四、注意事项

1、购房者必须按照贷款协议约定的期限和金额偿还贷款,逾期将产生滞纳金和罚息;

2、购房者在还款期内不能擅自更改贷款用途;

3、购房者在贷款期内要保持银行记录的有效联系方式;

4、购房者在贷款期内如出现变更,需要向银行及时汇报。

五、总结

通过本文的阐述,读者对深圳住房公积金贷款攻略有了更为深入的了解。购房者在购房前需要提前进行资格审核,并按照住房公积金贷款的要求进行申请流程。同时,在贷款过程中,需要注意一些注意事项,遵守贷款协议,按时还款。在深圳购房,住房公积金贷款是一种非常优惠的选择。

本文由深圳贷款公司整理。

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