摘要：本文旨在介绍深圳住房公积金贷款额度的详细情况，为深圳市民买房提供指南和建议。通过文章阐述，读者可以了解深圳市住房公积金贷款的额度、申请条件和流程等相关信息。

一、额度概览

1、公积金贷款额度：深圳市住房公积金中心规定，贷款额度根据个人公积金缴存年限、个人信用状况等因素综合考虑，贷款期限不超过20年。单次贷款额度不超过100万元，最多可贷款总额为500万元。对于自购住房的职工家庭，贷款额度可适当提高。

2、利率：深圳市住房公积金贷款利率执行公积金委贷利率，最新执行的公积金委托贷款利率为3.25%。

3、还款方式：深圳市住房公积金贷款采用等额本息还款法。即每月偿还的本息之和相同，每期偿还本金逐月递增，利息逐月递减。

二、申请条件

1、必须是深圳市本地户籍居民或者在深圳市连续缴纳公积金6个月以上的非本地户籍居民。

2、申请人必须是公积金缴存职工或者其配偶，子女。申请人18周岁以上，还款能力强。

3、购买房屋需符合深圳规定的购房政策和购房资格。

4、申请人须具备良好的信用状况。

三、流程说明

1、申请人先到拟购房的银行了解公积金贷款商务，并取得办理公积金贷款的申请表格。

2、按照要求填写申请表格，并提交相关证明材料，包括个人身份证明、户口本、工作证明、还款能力证明、房屋买卖合同及其他相关证明材料。

3、银行审核资料，如审核通过，银行会给出贷款额度和利率等方面的具体方案。

4、申请人如同意相关方案，签订合约并办理相关手续，如抵押等等。

5、贷款发放，申请人应按时归还贷款本金和利息。

四、常见问题

1、申请人可否一次性提取公积金缴存金额？

不可以，因为深圳市规定，申请人不能一次性提取公积金缴存金额，公积金作为购房贷款的质押物，需等到还清全部贷款后，才能提取。

2、申请人在申请公积金贷款过程中有哪些风险？

申请人需要仔细审查相关贷款合约内容，了解自己的还款能力，不要盲目贷款，以免留下后悔的事情。同时，在签署合约之前，必须仔细阅读并理解合约的条款和相关法律法规，避免产生不必要的纠纷。

3、公积金贷款和商业贷款有什么区别？

公积金贷款利率较低、还款期限较长，适合有稳定稳定工作和公积金缴存的购房者。而商业贷款利率较高、还款期限较短，适合有较强还款能力的购房者。购房者可以根据自己的实际情况选择合适的购房方式。

五、总结

深圳住房公积金贷款是购房者的一个选择，保证了购房者不受资金短缺的干扰，也为购房者提供了一种月还款较低的贷款方式。然而，一定要清楚自己的实际还款能力，避免产生不必要的后果和损失。另外，本文由深圳贷款公司整理，如有需要，欢迎联系我们。