摘要：

本文主要介绍深圳的安居型商品房贷款政策，该政策对于像深圳这样的大城市，对居民购房提供了极大的便利，能够让许多购房者更好地享受生活。在本文中，我们将从四个方面对深圳安居型商品房贷款政策进行详细分析。

一、政策制定的背景

1、深圳市地缘位置、人口基数及其购房需求。

2、深圳市楼市供求关系紧张，贷款需求与市场共振。

3、其它因素（如经济发展水平、就业机会、区位及交通等）等综合作用。

二、深圳安居型商品房的定义

1、安居型商品房是指以住房安全、经济实用、环境卫生等方面达到特定标准的，面向中低收入家庭销售的商品房。

2、安居型商品房有严格的准入标准，包括购房家庭收入、家庭户口、家庭构成等诸多因素。

3、借助明确的准入标准，合理地限制了“以高楼层换低总价”现象，满足了中小家庭的购房需求，促进城市和谐发展。

三、深圳安居型商品房贷款政策优惠

1、首付比例补贴。

2、贷款利率优惠。

3、按揭周期拉长。

4、还款方式支持多样化。

5、公积金贷款。

6、税费减免。

四、对政策实施的评价

1、深圳安居型商品房贷款政策对于中低收入家庭来说，是一项宝贵的政策，它从经济、社会、环境方面为他们提供了有效的保障措施。

2、但是，限制了购房家庭的收入门槛和籍贯等准入限制，导致一些需要购房但不符合准入标准的家庭难以获得该优惠政策，这也需要政府进一步做好社会保障。

3、此外，某些银行也存在理解政策错误、不愿意承担风险、有过高要求等问题，需要进一步完善政策。

五、总结

深圳安居型商品房贷款政策的制定针对中低收入家庭需求，对楼市以及中低收入群体都有一定的帮助。但同时也存在一些问题，希望政府和银行以及社会力量一起携手合作，解决这些问题，为更多的居民提供更好的购房体验。

本文由深圳贷款公司整理