摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款时间表，包括月供和还款周期。通过本文，您将了解如何合理规划贷款时间表，以及如何根据个人情况选择合适的贷款方式。本文由深圳贷款公司整理。

一、深圳公积金贷款时间表

1、公积金贷款时间表简介

深圳市住建委规定，购房贷款期限应在20年以内，月供额度不得超过家庭月收入的50%。此外，公积金贷款最高额度为800万元，而购房人应至少自筹30%的首付款。

2、月供计算方法

月供=贷款本金÷还款期限(月数)+每月还款利息。其中，还款期限=贷款时限*12个月。

3、还款周期

深圳市规定，公积金贷款的还款周期为正常还款期、展期还款期和逾期还款期三种。正常还款期为贷款开始后的第一个月到倒数第二个月；展期还款期为正常还款期结束后的一段时间；逾期还款期为贷款到期后未能全额还清贷款的时间。

二、如何合理规划贷款时间表

1、根据个人情况选择贷款方式

如果您是公积金贷款的申请人，应当根据个人情况选择贷款方式。公积金贷款主要分为等额本金和等额本息两种方式。等额本金方式每月还款金额逐渐减少，可以减少支付利息的数量，但前期的还款金额较高。相反，等额本息方式每月还款金额相同，但是在还款前期会支付更多的利息。因此，根据个人的资金流动情况，可以选择合适的贷款方式。

2、确定合适的贷款期限

贷款期限长短的不同，会产生不同的还款额度。一般而言，贷款期限越短，利息支出也越少。然而，贷款期限过短也会导致每月还款金额过高，导致还款压力大。因此，在确定贷款期限时，应该根据自己的资金状况和现实需求进行选择。

3、预留资金应对紧急情况

在制定贷款时间表时，应该预留一部分资金用于应对紧急情况。例如，突发疾病、家庭支出等不可预计的支出。在预留资金时，应该根据自己的工资收入和支出情况进行调整，以保证生活有足够的资金支持。

三、如何根据个人情况选择合适的还款周期

1、根据自己的资金流动情况进行选择

在选择还款周期时，应该根据自己的工资收入和支出情况进行调整。如果月初工资较高，可以选择每月还款；如果月初工资较低，可以选择每季度还款或半年还款。在选择还款周期时，需要权衡还款周期的缩短和还款金额的增加，以保证自己的还款能力。

2、选择合适的还款方式

在选择还款方式时，应该综合考虑自己的资金流动情况、还款周期和还款方式。如若资金相对充裕，可以选择等额本金方式，逐步减轻还款压力。如果家庭资金状况较为稳定，则可以选择等额本息方式，降低还款压力。

3、提前还款的优势

提前还款可以减少还款金额，缩短还款期限，同时降低利息支出。在选择还款周期时，可以考虑提前还款的时间，并根据自己的资金状况进行优化。

四、注意事项

1、不要过度借款

在贷款时，不要盲目追求贷款额度的高低，应该考虑自己的财务状况和还款能力。过度借款会导致还款压力过大，影响生活质量。

2、遵守还款周期

按时还款是每个贷款人的义务，保持良好的信用记录可以使贷款人在未来的贷款中更容易获得贷款机会。

3、避免逾期还款

逾期还款会导致罚息和信用记录降低，增加还款压力。因此，在还款前要做好充足的准备，确保能够按时还款。

五、总结

本文详细介绍了深圳市公积金贷款时间表，包括月供和还款周期。在贷款时间表的制定中，应该根据个人情况选择合适的贷款方式和贷款期限，并预留资金以应对紧急情况。在选择还款周期时，应该权衡还款周期的缩短和还款金额的增加，以保证自己的还款能力。本文由深圳贷款公司整理。