摘要：本文旨在介绍深圳横岗空放贷款这一热点话题，解析其背景和原因，从多个方面进行详细阐述，旨在引起读者的兴趣，并提供深入了解该话题的机会。

一、横岗空放贷款的背景

横岗空放贷款，指的是以虚假房产交易等手法，让贷款人暂时放弃房产所有权，从而申请银行贷款，该贷款没有违规，但风险较大。

近年来，深圳房价不断上涨，很多普通家庭购不起房，于是一些贷款公司或中介公司推出了横岗空放贷款业务。这种贷款方式对于购房者来说，特别是无房居民来说，可能是一种途径。但与此同时，也存在着一些风险和问题。

为了更好地了解横岗空放贷款问题，需要从多个方面进行分析和研究。

二、横岗空放贷款的正面影响

1、解决无房居民购房难的问题

深圳房价一直处于较高水平，普通家庭很难承受高昂的房屋价格，而横岗空放贷款可以在一定程度上缓解这一问题。对于无房居民来说，空放贷款可以为他们提供财务支持，让他们有能力购买房屋。

2、对房地产市场提供了流动性支持

横岗空放贷款的出现，对于房地产市场提供了一定的流动性支持。在当前的房地产市场下，需要稳定市场价格和流动性，横岗空放贷款方式可以在一定程度上达到这个目的。

3、为中介公司带来了业务收益

中介公司是横岗空放贷款的直接受益者，他们通过此类方式，可以快速获得业务收益，提高营收规模。

三、横岗空放贷款的风险和问题

1、风险高、利率高

横岗空放贷款的风险较高，因为贷款人需要放弃房产所有权，如果违约可能面临较大的经济损失。另外，空放贷款利率较高，银行也要增加相关风险控制成本。

2、可能出现欺诈和诈骗行为

横岗空放贷款的存在，很容易引起欺诈和诈骗行为。一些不法中介公司可能借此机会进行欺诈，让购房人付出不必要的代价。

3、法律监管不够完善

横岗空放贷款的法律监管不够完善，相关法规还不明确。所以，需要完善相关法律法规，加强行业监管，从根本上保障购房者利益。

四、如何处理横岗空放贷款问题

1、加强监管力度

相关部门应该加强对横岗空放贷款的监管，严格防范欺诈和诈骗行为。另外，需要加强对中介公司的管理，保证其合法经营，提高行业声誉。

2、建立相关法律法规

通过建立相关法律法规，明确横岗空放贷款的适用范围、操作规范和风险控制措施，从而保障购房者的利益。

3、加强金融风险管理

银行需要提高风险管理能力，加强空放贷款审查和风险控制。同时，购房者应该提高风险意识，选择正规的贷款中介机构和银行，并且了解贷款合同的内容和风险。

五、总结

横岗空放贷款作为一种新型贷款方式，在解决无房居民购房难的同时，也带来了一定的风险和问题。为了更好地管理横岗空放贷款业务，需要加强法律法规建设，加强监管等措施。

本文由深圳贷款公司整理。