摘要：深圳楼盘组合贷是指以深圳房地产为抵押物，向银行申请贷款，获得资金，并在贷款限定的时间内，按时归还贷款本息。本文从四个方面详细阐述了深圳楼盘组合贷，高效快捷融资的优势，这四个方面分别是：低利率优势、高额贷款额度、申请流程简便、获得资金迅速。

一、低利率优势

1、低利率贷款是楼盘组合贷最大的优点之一，一般情况下，银行会给予比较优惠的贷款利率，相比传统的信用贷款利率更低，尤其是固定利率的组合贷款，同样的贷款单利率也比一般贷款低。

2、同时，抵押房产的低风险特性也是另外一个低利率的因素。自用的房产在被抵押后，因其性质已经发生了改变，成为了一种需要用来抵押的资产，相对来说，这种资产是银行比较愿意接受的，因此，在借款利率方面，银行方面也会相应给予保障。

3、此外，由于深圳的房产市场繁荣发展，房产新增长速度快，市场上的楼盘下跌风险较低，为这种贷款提供了相对稳健的市场基础。

二、高额贷款额度

1、楼盘组合贷通常可以获得非常高的贷款额度，一般可以被用来支持大的期权买卖等大额交易，银行方面也会根据抵押物的价值，来给予相应的贷款额度，这些贷款会被分为两部分，一部分是用于第一次购买，另外一部分是给予已有房产抵押到银行之后再次贷款。

2、同时，这种楼盘组合贷在给予更高额贷款额度的同时，还提供了更长的贷款期限。如果申请人在贷款期限之内按时还款，银行方面也会给予一定的利息折扣，为借款人提供更好的贷款条件。

3、贷款的额度和时限通常根据申请人和抵押物的情况进行定制，例如，对于某些企业来说，由于其能够提供的担保项目比较少，银行会将他们的贷款额度定在较低的水平上；而对于一些拥有很高的信用历史记录的个人来说，银行有可能会给予更高的贷款额度。

三、申请流程简便

1、深圳楼盘组合贷的申请流程相对来说比较简便。申请人只需要携带以下证件，包括个人身份证，房产证明和银行流水等一些相关文件，首先就可以在银行内部的相关部门进行申请，这样可以节省很多时间和金钱，提高贷款的效率。

2、同时，和信用贷款一样，对于一些经常刷卡消费的人来说，申请流程会更加简单，因为这种流水转账可以作为其信用评级的证明，银行方面也会更愿意接受这种业务。

3、申请人还可以通过一些线上平台完成组合贷的申请，这样相对来说申请流程更加便捷。因为线上申请需要的材料较少，且申请流程都可以通过互联网来完成。

四、获得资金迅速

1、在申请深圳楼盘组合贷时，由于申请流程简便，因此审核贷款过程非常快，有可能只需要一两个工作日就能审核通过。一旦贷款被批准，银行方面就会把贷款金额划入借款人的账户。

2、这样对于一些急需资金的人来说，为他们提供了很好的资金来源。他们可以利用这笔资金来购买自己的房产，用于企业担保的项目等等，大大的提示了资金使用的效率。

3、此外，深圳楼盘组合贷也提供了多种返佣计划，为申请人在借款过程中提供了广泛的选择，这将会进一步的调动受益人的积极性。

五、总结

深圳楼盘组合贷作为一种高效快捷的融资方式，充分利用了深圳繁荣发展的房产市场以及丰富的金融资源，为个人和企业提供了多样的支持和服务。我们相信，随着国家金融政策的进一步加强，深圳楼盘组合贷也会进一步强化其在借贷市场中的地位，提供更多更好的融资支持。

本文由深圳贷款公司整理。